要不要卖掉省会房子到工作地买房？

不谈道理、不谈大环境、不谈中国经济发展规律，因为咱不懂。只摆事实，因为咱也经历过类似的境遇。

如果顺着自己的实际情况走，一定不会觉得后悔。

人往往会忘记一个生存的基本原则：连自己的温饱都解决不了你就开始操心营养不营养？房子也一样，你得先解决自己住的问题，再来谈投资。

我列一下自己身边的例子：

2012年的时候，广州市萝岗区百废待兴，新楼盘如雨后春笋般竞相纷纷出现，当时我和同学老张一放假就各个楼盘转悠，反正来去有楼巴免费接送，中午还管饭。我俩出身于边远农村，毕业后参加工作以来就一直住在城中村，环境极差，去任何一个楼盘看样板间都觉得进了天堂，都看得中，当时对萝岗这个新区也不熟悉，那时候也还没有真正完全进入智能手机的时代，更没有智能导航，我俩也不知道哪是哪，反正车拉我们到哪就去到哪。我们在这个区工作，住在别的区，幸好工作地点与住的城中村只是2个区的交界处，所以倒也不远，只是住的环境恶劣一些而已。

当然了，那一年，我俩就只是看，没有买。

同年我俩都结婚了，并且都拿了十四五万的首付，买了家乡当时还是十八县的商品房，我那套共39万，首付出了14万，其它贷款在2年内全部还清。老张在我那对面小区也买了一套，共42万，首付她出了15万，每月还贷近2000。

然后我们继续回到广州工作和生活，上班我俩在干净明亮的高档写字楼，下班回到潮湿阴暗的出租屋，不是我们不愿意住好的，城中村的楼全是这样的握手楼，没得选择，除非你去住小区，但小区又太贵，毕竟我们这种农村出身的身上的抠劲可不是一般人能比的，宁肯自己难受死也要把钱攥紧罗。我记得当时我住的地方月租300块，但是楼下人走路说话打喷嚏的声音我都听的一清二楚，基本上每天晚上9点半睡，10点一定会被窗户外面的说话声或是隔壁的讲电话声吵醒，就很烦燥，再入睡就超级困难，越烦燥越困难，越困难越烦燥，像大脑进入了死循环，我当时神经衰弱到拿头撞墙，甚至想干脆有人拿根棍子直接把我闷晕得了。

当人在底层的时候，你永远不知道你的忍耐最低限度是几少。

就这样到了2014年，本不打算在工作地买房的我，由于本着看热闹的心态跟随同事去看房，一个偏远地方刚开始卖的期房楼盘，然后又因为它确实是太便宜，就阴差阳错的当场下了订，我稀里糊涂的拥有了广州市的第一套房。

2016年交房，全家人满怀激动之情，买了所有当时自己认知里的家居好物，一个80万的房子，我装修和买家居用品都花了近20万。那个心情只有你要住进去自己的新房才能体会。

我是第一次有自己的房子吗？并不是，我2012年就在老家市里有一套房了，但是它对于我来讲毫无感觉，它不像是我的房子，更像是我买的那瓶泡米椒，我买它的时候想着我要做一次剁椒鱼头，但是自从买回来后，由于气候及身体原因，它一直躺在冰箱里近1年，过年清理的时候，还没开封就过期了。

老张就2012年和我同步过，之后，我一路都在折腾买房换房，都没停过。她一直挺稳，哪怕在广州市房价没涨起来之前，她仍然在观望，在犹豫要不要卖掉家里的那套来这里买，最后都不了了之了。有小孩后，我住进了广州市的新家，小区有配套幼儿园和小学，学校不管好坏至少在家门口上学。而老张这么多年，我从城中村搬走的时候她还住在那里，住了几年后，她又拖老带小的住进了通过公司申请到的公租房，环境变好了，但没学校啊。因为在这没有房子，所以她的户口迁过来也只能挂人才市场，更别提孩子上学根本就没有学位，只能又返回原来的城中村里的小学借读，还出了几万的借读费。

在一波又一波的房价涨潮中，我因为有了房子，但我是自住性质的，所以与我无关。她因为没有房子，而且也没有说一定要买，所以也与她无关。

2020年，小学的借读费涨价了，本来一次性收费的，结果因为人数过多导致要竞争学位，没办法学校只有通过涨借读费来控制名额，这是压倒老张的最后一根稻草。

2021年3月份，在看了近1年的房，从科学城到增城，从买得起到买不起，最终老张买了凤凰城的二手房，不管是从价格、学位、面积大小上来讲，都是一个不错的选择，最主要是她现在能承担起的相对较近的地方已没有多少选择，综合来讲凤凰城是个不错的地方。

老张这套广州市的房子来的真不容易，她是卖掉了家乡市里的一套房和肇庆的一套房，这2套房都买了很多年，都属于投资性质，结果她投资是投资了，钱也没挣多少，自己这些年为了房子和学校真是操碎了心，特别是看着自己工作的地方房价一路高歌猛进的，多少次真是后悔的肠子都青了。她2012年买的家乡的房子，2020年卖掉，挣了20万，肇庆的房子基本没挣啥钱，当初就是被什么大粤湾要腾飞之类的鬼话忽悠去的看着便宜直接跟买白菜一样就下订了，期房又加上没满2年税高她这又赶着买广州市的房子属于清理价。

其实我当初在2012年的时候，我的经理就一直告诉我不要在家里买房，你住不了自己的房子，自己的民生问题无法解决，还考虑投资，真是有闲情逸致。但我没有听，因为毕竟我当时真的是很爱家乡，很不喜欢大城市，但现在不一样了，当我在工作地安家落户时间长后，我发现我还挺喜欢这里的，中国人喜欢买房子的原因，我想也在于此。

当人享受到一定的品质生活的时候，你就再也没有之前住出租屋时的忍耐度了。

此后，我买房换房有一条铁律，我在哪生活，房子就在哪买，因为我是普通人，我没办法随便拿几百万去做所谓的投资，所以我得先解决自己生活的问题。