2018-08-09

未来之城，深圳规划了17个重点区域 写字楼办公选址介绍

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近日，深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议召开，深圳17个重点区域公布，目标成为深圳未来的重要增长极。

这17个重点区域，既有深超总、空港新城、大运新城这样的“城市新客厅”，也有梅林－彩田片区、笋岗－清水片区、盐田河临港产业带这样的“旧城更新”项目。

这些项目要建成什么样，从项目规划来看，涉及到慢行系统、智慧城市、海绵城市等未来城市的概念。

圳划定17个重点区域，

可归类为四大类城市建设类型

此次公布的17个重点区域中的13个，早在2013年起就开始规划了，当时的要求是力争实现“一年全面启动、三年形成规模、八年基本建成”。五年过去了，13个重点区域变成了17个。

第一类：中心服务性重点区域

是指以高端商务、商业服务和高等级城市公共服务功能为主导，聚集服务业就业人群的服务性城市地区。

包括：深圳湾超级总部基地、坪山中心区、深圳北站商务中心区、宝安中心区、大运新城和空港新城。

深圳湾超级总部基地

宝安中心区

第二类：科创园区型重点区域

是指以生产制造、科技研发等产业功能为主导，集聚科研研发、生产制造业和相关配套服务人群的产业型城市地区。

包括：平湖金融与现代服务业基地、高新区北区、留仙洞战略新兴产业基地、福田保税区、深圳国际生物谷坝光核心启动区、盐田河临港产业带。

平湖金融与现代服务业基地

留仙洞战略新兴产业基地

第三类：综合集群型重点区域

指综合集群型重点区域，是指容纳生产和生活功能，集聚多元化人群的综合型城市地区。

包括：梅林-彩田片区、笋岗-清水河片区、光明凤凰城、坂雪岗科技城、国际低碳城。

坂雪岗科技城

国际低碳城

到这里，三种类型已经囊括了17个重点区域，但是在此基础上还有第四类，也就是旧城更新型重点区域，该类型重叠了部分前三类的重点区域，比起在空地上新建，这些重点区域是利用了城市更新盘活存量的特点。

第四类重叠的重点区域包括：梅林-彩田片区、福田保税区、坪山中心区、笋岗-清水河片区、盐田河临港产业带和坂雪岗科技城。

看着这些高大上的规划，未来粤港澳大湾区建设的“新名片”呼之欲出。

对标国际一流水平

建成后的17个重点区域有8大升级

根据规划，建设17个重点区域对标国际一流的城市建设方向后，主要梳理八大方向，而这八个方向也组成了深圳的“未来之城”。分别是：

❶ 产城融合、乐居宜业的高品质城区；

❷ 多元复合、紧凑集约的中心功能区；

❸ 双创导向、活力高效的产业区；

❹ 以人为本、多元包容的现代社区；

❺ 优质宜人、绿色共享的开放空间；

❻ 安全舒适、开放活力的街道空间；

❼ 高效便捷、多层次的公共交通；

❽ 韧性低碳、安全智慧的基础设施。

深圳，经历沧桑巨变，从一个小渔村快速发展成为国际一线大都市。这里不仅一跃成为粤港澳大湾区发展的核心，也是重要的国际枢纽港口以及商务汇聚之地。

而深圳前海，也一直被美誉为“东方曼哈顿”，享纽约湾区同等储值。

汇聚于前海，中国硅谷，这里高新技术企业云集，人才济济，GDP产值占深圳最高，捍卫着深圳不可动摇的地位。

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