一次租房感受
奔波两个晚上找房子，最后决定了某个地方，中间做选择的一些考虑，可以推敲一下，有两个主要在犹豫的选择：
- 方案A：房东直签 3900 43平Loft 无家具 2000中介费
- 方案B：托管公司 3700 54平Loft 家具齐全 无中介费
两者的价格都符合对应区域的市场行情，B在舒适度，空间，都优于A，但是有一个缺点，托管公司(西寓)。因为最近托管公司暴雷比较多，稍有所担心。
所有的托管公司都有暴雷的风险？ 当前具体的托管公司有多大的可能性跑路？ 跑路的风险能不能接受？
公司都有跑路的风险，我对这个西寓没有具体了解，不确定他会不会跑路，企查查，天眼查上如果付费应该可以看到一些公司运营相关的信息，只是要付费然后就没看...。
中间有个细节：别的租客也来租房子，但是听到是托管公司的也不想租了。然后西寓的业务人员就说，这是押一付三啊，如果还不行，既然都建立不了信任，那也不用租了。 托管公司的业务员默认为：只要押一付三就基本上不存在跑路的可能，或者他们的风险比较大
关于风险上，我觉得自己最坏情况是刚交钱就跑了？那就太倒霉了吧.... 正常的风险应该是住了1个月左右，然后跑路了，然后损失低于1万块钱。 但是选择A则是直接一年多付4000块。
以现在价格3700为基数，假设风险因子为：x ，那么B可能多付10000x，A直接多付4000。选择B的情况下，与A对比
心理预期账户 = 10000x - 4000
- 风险为0，相比与周边行情觉得赚了4000块
- 风险为100%，那就是要多付6000块
- 风险为40%的时候，和房东直签差不多
具体风险因子范围在多少，我就没这个时间去搜集信息和进行判断了，只是想把自己做决策的过程理一理。
疑问
如果这个风险如果是自己臆想出来的呢？牺牲一些开销与舒适度，因为觉得存在未知的风险。需要这么做吗？最近看的社会性动物，有类似的事例：
一个小女孩看到窗户破了，联想到了自己的父亲去世了，然后闷闷不乐，非常伤心，一直等到父亲寄信回来明确确认父亲还活着，心情状态才好转了起来。 小女孩根据一个外部事实，进行了一场完整的虚构。
中世纪的欧洲人，不洗澡，然后尿和大便都直接倒在街上。为什么呢？因为中世纪产生了一种信念，赤身裸体是罪孽深重的，会遭到恶魔的攻击，然后便丢弃了洗澡的习惯，浴室也失修了，排水技术也失传了...
可以看出一些虚构的信念影响了人们的决定。 只是这里托管公司跑路也不算是完全虚构的，适当的担心还是有好处的。
中间尝试去寻找一些房东，相比于那些中介和托管公司，房东只有1/10的比例吧，通过中介找到的一个房东。为什么房东这么难找？ 托管公司有风险，但是这种租房方式在市场上为什么是主流的形式？
很明显现在还去找房东租房是耗费更多的时间成本并且也许价格更贵的，这是非主流的方式。而如果能把与托管公司的信任问题解决掉，应该是挺不错的。 蛋壳和自如相对来说解决了部分信任问题比托管公司更靠谱。假如说蛋壳和自如能够占据更大的市场，并且价格上再具有一些优势，同时能让自己盈利的情况下，这两个公司应该挺不错的(个人角度)。
我试着看了自如的公寓，也想租，但是由于距离因素就放弃了，如果自如有更多的房源，可能会选这个吧。
最后
主要的感受：
- 我们会因为一些臆想的事情去做一些决定吗？ 能不能把内心中的猜测进行验证是瞎想的，还是真实存在的。
- 租房这个市场还是存在信任问题，希望一些公司可以早点出来，把这个问题解决掉。
