“一次性付清”和“还贷30年”差别有多大？早点了解，别吃亏了

房子不仅仅是用来居住的，房子还是一种资产。很多人只要手里有点闲钱就想买房，现在买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房。

如果在资金允许的情况下是选择“一次性付清”呢？还是“贷款30年”买房呢？哪个更划算？很多人搞错了，吃了亏。

“一次性付清”和“还贷30年”差别有多大？早点了解，别吃亏了

很多人都想当然的觉得一次性付清更划算，虽然第一次付的钱多，但是可以免除各种手续费、银行利息，而且一次性付款，开发商在价格上会让出更大的优惠，从而进一步节省购房款。

“一次性付清”和“还贷30年”差别有多大？早点了解，别吃亏了

从投资角度说呢，

付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快。

但是，如果资金不是很充裕的话，还要榨干家里所有人的积蓄，全款买了房，让自己变得安逸的同时，也没有任何的抗风险能力。未来一旦家庭出现重大事故或变故，急需资金的话，手头又没有多余的资金周转，只能沦落到卖房的地步。

此外，对于购买期房的人来说，一次性付款，还有可能加大购房风险。如果开发商资金链断裂，工程“烂尾”，开发商破产跑路，那么，购房者全部房款都将会打了水漂。

“一次性付清”和“还贷30年”差别有多大？早点了解，别吃亏了

其次说贷款30年买房的人，如今房价动辄百万，贷款买房已经成为现在社会的主流趋势。购房者每月初首先想到的就是要还房贷，如果房贷负担重的话，那么生活还得省吃俭用，工作上也不敢有什么闪失。他们每天努力工作，甚至额外加班，没有多少闲暇时光，生活被房贷所束缚。

但是没有压力就没有动力，很多年轻人为了早日还清贷款，肯定会努力工作，努力赚钱，对于自己日后的发展，当然也是有好处的。

而且30年的时间，通货膨胀率和物价都在上涨，未来钱还值钱吗？你用未来不值钱的货币来偿还现在等额度值钱的货币，总的算下来，你也没有多花利息。

其中也不乏有些有能力全款买房的人，仍然选择贷款买房，是因为他们可以用剩余的钱去做一些别的投资，最后说不定能把房子的利息给赚回来。

“一次性付清”和“还贷30年”差别有多大？早点了解，别吃亏了

总的来说，贷款买房风险小，也更划算！大家不论是“一次性付清”，还是“贷款30年”买房，都要结合自身实际情况，量力而行。