不做房奴了，开什么玩笑？
前一阵子被几篇文章刷屏，诸如《夫妻放弃买房十万一年租房活的有滋有味》《两千块改造出租房》，乍一看确实很具有煽动性，文章大体也传播着一种观念“不要做房奴”。但是我的观点是房奴肯定是要做的啊，因为我们中的大多数还是社会人，还是需要买房的。
一， 买房会降低生活质量？我认为不尽然！
有人说为什么非要被世俗的眼光所羁绊，为什么要做房奴，不被奴役的灵魂该有多好？对于普通刚需买房者来说，最痛苦的也就是首付和还款日，生活品质可能是拉低了，但是也只是几年暂时性的。
有个网友笑谈，十几年前，他父亲买了一套，当时工资才三四千，每个月要还两千，生活品质低了吗？低了，低了多久，3 年吧 ，3 年后每个月扣除公积金后 ， 每个月月供 8块。。 而且无非就是少了一些不必要的开支。换句话说，你不买房，把钱消费在别处，未必你就有生活质量了。
2017年， 平安普惠 i 贷对 160 万用户做的消费调查 显示其中超4成用户是28岁以下的年轻人。
一般情况下工薪一族的收入基本涨幅不大，不做房奴我们来看看大家会把钱花到哪，如果只是简单买买买，吃吃吃，喝喝喝，到处旅游了，难道这就是很多人群所标榜的高品质生活吗？我们不是因为买房而变成月光的，生活质量也不是你一次次的吃吃喝喝，买买买就提上去的。
90 后受超前消费观念的影响 ， 对消费 、 借贷的观念变得更加开明 ， 他们更愿意尝试超前消费。面对各式各样的“网络购物节”的诱惑，据 《2017年轻人消费趋势数据分析》表明，全国年轻人月均网购为3.2次。在收入和支出不对等时，超前消费成为一种选择。除去必要的衣食住行，年轻人占比最多的消费是数码产品，接近4成。而年轻人超前消费最多的也是“电子产品”。
人的精力，时间恒定，不是投资自己的消费产出并不会提高自己的收入，这种表面的高品质生活其实是掩耳盗铃。而且欲望是无止尽的，你不买房，照样还是会收到花呗催款，信用卡催款，也照样不比还房贷轻松多少。
诚然年轻人可以暂不买房，但是赚的钱还是要花的。你不买房，只是将钱花在投资自己身上，这钱花的值， 技能提高了 ， 收入翻翻了 ，也是为了有朝一日能过上成功人士的生活，难道成了成功人士是为了重复无脑式消费 ？ 很显然并不会 。 到时 候你还是会买房。所以，
买房会拉低生活质量一说，我认为不成立。因为不想影响生活品质，而选择租房代替买房，是一种短视的、逃避的行为，短期的高品质生活，是以牺牲可持续性换来的。
被房东赶出门，生活品质高吗？
无法放心的把住处装修成自己喜欢的样子，生活品质高吗？
不停上涨的房租蚕食着你的收入，生活品质高吗？
我蛮赞同蔡永康老师的一句话就是，我对于幸福感的一个标准就是，常常能对很多事情说不。不愿买房的人，你不妨问问自己，即便没有房贷的压力，那些不想做的事情，你能对它说“不”吗？
二， 买房只有早晚一说，没有买不买一说
房奴不是奴，租房也是房奴，为什么不去买房呢，还是有机会翻身把歌唱的。就算你们不买房不愿意做房奴， 难道租房子就不辛苦了吗。
2017年上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告，数据显示 ，6 月份全国 50 个城市超七成房租相对收入较高 ， 其中北京 、 深圳 、三亚、上海四个城市的房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。
北京、上海、深圳3个城市的人均住房租金高于2000元/月， 其中 ，北京房租水平最高，平均房租为2748元/月，房租收入比高达58%。生活本就是又无数问题组成的，像打地鼠一样，平静只是暂时的，你不去面对买房的问题，还有其他问题等着你。你几十年的租房还不如一招就解决了这个大问题。
据调查可见，大城市租房依然很昂贵，忍痛付了首付，后期还款金额其实和租房差不多。虽然现在看着房贷比房租压力大很多但是房租会涨，房贷可不会。
十年前，房贷占收入的一半，觉得鸭梨爆表。现在呢？房贷和零花钱一个量级！房租呢？一直都是收入的1/5到1/4。所以不要再倡导租房论，房奴已经今非昔比，付出同样的钱，买房子得到的是资产，而租房者还要再继续担心，房租还会不会涨！
关于租房子，我身边有些朋友都是买房出租的。比如说他们买了3套房子，租出去2套，然后用这两套的房租来补贴一大部分月供。所以说，很多时候我们作为租房者，是在帮别人换月供。那么我们为什么不咬咬牙，把这些房租用来给自己还月供呢？
房奴主要集中在一线城市，在三四线房价还是可以的，不用刻意强调奴隶这一词。况且一线城市做房奴其实也是一种投资，因为房价短期内并不会有明显跌幅，一直处于一种，涨一段再停一段，再涨一段，现在不买房更待何时？
只有买房早晚的问题，没有买不买房的问题。越拖越买不起。现在，在各项限购政策下，恐怕，想当房奴，都已经失去了机会了。
再来说说现在比较流行的公租房等一说，香港的公租房建设的是比较好的了，但是依然存在着大量的棺材房，为什么？政府的能力毕竟有限，申请名额只有那么些。
在内陆，我们来看看他的限制条件，不仅有租用年限设置，像杭州不超过6年，而且条件也较为严苛，非高新技术人才或者贫困户都不太好申请。
此外期望公租房来降低房价也是痴心妄想，公租房等属于政府的福利建设，政府的这部分财政收入主要来自于卖地，地卖给开发商，开发商再开发楼盘把成本转嫁在买房者身上，房价是不可能指望政府宏观调控而有所回落的。也就意味着中央政府不可能对房地产市场进行严格打压，因为打压不动了，房地产商都不买地了，政府用什么资金去建设所谓的保障性住房？所以，保障性住房、相关配建建得越多，房价就只会越来越高。
房地产泡沫也是无稽之谈，虽然房地产风险是属于我们熟知的灰犀牛事件。但大规模崩盘不现实。次贷危机是当年美国不计后果向高风险借款人放贷，导致房价的过度膨胀。中国政府已经对炒房这一投机行为进行了严厉的打击，对于刚需的用户， 首套房贷款利率较低 ，第二套的房贷利率就很高了，而且时不时的提出限房令。所以崩盘并不会大规模爆发，指望崩盘降价是不现实的。
2015年，大众都在说房地产泡沫，房子肯定会降，可是呢。现在已经似脱缰的野马越跑越远，还没买房的已经望尘莫及。
我的观点。量力而行，正视需求，买房也是为了更好的生活，该买房时买房。拿起过，才有资格说放下。不做房奴了，开什么玩笑？
