闲聊房子降价与业主“维权”

作者：Ruqiu  秋之韵

“大盗中梁，还我血汗钱！”看到这个，好多路过的人都笑了。

中梁售楼处门口这些天很是热闹，倒不是因为房子销售火爆，而是因为降价引发购房者的所谓“维权”。上周就看到一群拉横幅的聚在门口闹腾腾，今天的场面明显有计划多了。大家穿着整齐划一的黄色背心，背上印着统一的抗议标语，喊着一致的口号。

就在不久前，这所谓的拍出全市“地王”价的楼盘，当然也卖出了全市住房的最高价。只是房子还不见踪影，第一期早已被抢购一空，第二期也在预售中。在这些炒房客按照“抢到就是赚到”的惯常思维运作下，这边酝酿的賺钱大梦还没做醒，那边实打实的一平米已降了三四千。一套房子转眼之间缩水四五十万，心理落差那叫一个大啊！

怎么办？闹！三天一小闹，五天一大闹……于是灰尘满天的建筑工地门口，横幅小旗也已满天。“大盗中梁，欺骗销售！”“退房退款，还我血汗钱！”……

且不说闹下去的结局如何，单从购房者的心态看，涨了我满足，乐颠颠喜上眉梢；跌了就不行，非得把钱退回来不可，咱只做包赚不蚀的生意，否则，我跟你闹个没完。从开发商的角度看，遵循市场规律，涨了你也没补给老板差价，跌了当然也不会退钱，开了这个口子，后面就会如泄洪般，一泻千里。从旁观者的角度看，遵循契约精神，自负盈亏。若有问题，可走法律途径解决。若跌了都得闹，股市跌到这步田地，多少人倾家荡产血本无归，怎么不去闹？你上个月买了一件名牌5000元，下个月打两折1000元，你咋不闹？

中国人的问题，在不符合法律维权的状态下，基本都是靠“闹”来解决的。病人死在医院，来个“医闹”；学生出了问题，来个“校闹”……只要会“闹”，似乎总不吃亏。因为“会哭的孩子有奶吃。”好多单位为了息事宁人，总会掏钱解决。人们的惯常思维也就这样形成了。

在情与法的问题上，国人向来不屑去区分，所以才有了机动车撞了非机动车或行人，哪怕非机动车和行人负全职，机动车主都得赔钱。医生治死了人，不管是不是医疗世故，闹了再说。学校学生出了意外更是闹得没完没了，甚至周末在家里出事都会找到学校来闹。不过最后好像都能赔到钱的，因为国人同情心爆棚，虽然没有法律责任，但“人死为大”，得从人道主义角度安抚家族。

但奇怪的是，这种闹似乎也是有选择的，比如：周末学生跳江自杀，可以闹到学校；而某个企业的员工周末跳江，则肯定不会去单位闹。房市跌了可以闹，股市跌了就不闹……闹与不闹，得看对象。闹的背后，是利益驱动的可能性。

所以这次中梁事件，是否也会以出钱安抚来解决呢？我们就拭目以待吧！