张智霖花近八千万元买豪宅 却没登记袁咏仪名字, 那么是否属于夫妻

据香港媒体报道，近日，张智霖买房了，他以9180万港币（约7800万人民币）购入一个高层豪宅，面积约246平米，这套豪宅登记只有张智霖的名字，没有袁咏仪。此前张智霖打算在浅水湾买一套160平的房子，不过当时要6500万，张智霖觉得楼价太贵，所以当时没有入手。这套豪宅是香港的富豪区，郑秀文也住在这里。

港媒就此事电话采访张智霖，他表示：因为有需求才买房，不是什么投资。最重要一点，这只是他买房，不代表他看好楼市，所以大家不要以为他看好楼市，然后就跟着买，他自己也不知道买的时机对不对。

张智霖豪宅外观

那么婚后买房，只写一方名字属于夫妻共同财产吗？

北京栩锐律师事务所：需要分两种情况来分析

属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。