房产投资机会已过，股权投资已成为风口的猪

过去十年是房产投资黄金的十年，但目前随着政府房产调控升级，投机倒耙份子生存空间越来越少，虽也误伤了大部分的刚需购房人群，再加上房地产税推出的消息甚嚣尘上，如推出将大幅度提高房子的持有成本，房子也将失去投资属性，恢复居住本质。

配合国内经济结构转型，“大众创业、万众创新”国家战略适时推进，大批的创新创业企业犹如一个个呱呱坠地的孩子，企业的成长离不开资金的哺乳，正因为此，国家层面上2009年创业板推出，2013年新三板扩大至全国，2014年主板IPO放开，PE上市退出通道打开，逐步形成主板、创业板、新三板多层次资本市场体系，而这为股权投资从资本投入到退出获益提供了温床，股权投资将迎来一个十年的发展机遇。

那怎么进入股权投资呢？股权投资可通过股权众筹、私募股权投资基金、新三板等方式进入。

股权众筹

比如36kr众筹、京东众筹、天使客等平台

投资方式：采用领投＋跟投的形式，由著名投资机构投资大部分资金，承担投资事宜带领投资，散户投资者投入小额资金进行跟投，领导与跟投同进退；

退出方式：投资的企业上市在二级市场转手、企业回购、企业间并购、股权转让。

投资人要求：

1､专业投资机构专业投资人

2､最近三年个人年均收入不低于30万人民币

3､金融资产不低于100万人民币

私募股权投资基金

从事非上市公司股权投资的基金，耳熟能详的红杉资本、IDG、华兴资本所管理的绝大多数基金都属于私募；

投资方式：国家规定私募基金不能对目标人群售卖，也不能在网络或公共场合广告宣传，如需购买可以主动找私募机构了解清楚购买。

投资人要求：

投资于单只私募基金的金额不低于100万人民币且符合以下标准之一

1､金融类资产不低于300万元

2､三年个人年均收入不低于50万元

新三板

全国非上市中小股份公司进入股份代办转让系统进行股份报价转让

投资方式：符合投资资格的投资人持深圳证券帐户在券商网上开户即可，开通后按股票交易方式交易买卖股票，但股票的申报数量为1000股的整数倍

投资人要求：

1､投资者本人名下前一交易日日终证券类资产市值在500万元人民币以上

2､需要2年以上证券投资经验

正是由于股权投资是高风险投资：失败率在60%以上，投资周期有4到7年，小额投资者容易成为刀俎下的鱼肉；国家严控股权投资的门槛，道高一尺，魔高一丈，淘宝，什么都能淘，或许会有些发现。投资有风险，更何况股权投资是风险中的战斗机，投资需专业谨慎。