曼谷 Thekey 金融使馆区区域

曼谷的几个置业热点区域里，最不容忽视的区域便是 Sathorn CBD区，它不仅是曼谷的几何中心，更是金融使馆区，云集了加拿大、 新加坡、 澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆，渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部， 更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心，是曼谷当之无愧的CBD。

这个区域里工作、生活的近5万名金融精英、外企白领、使馆工作人员等高收入人群， 使得 Sathorn 周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域，房价也保持每年8%-10%的增长幅度。泰国第一大开发商Land & House开发的THE KEY项目，就在Sathorn区。

这个区域里工作、生活的近5万名金融精英、外企白领、使馆工作人员等高收入人群， 使得 Sathorn 周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域，房价也保持每年8%-10%的增长幅度。泰国第一大开发商Land & House开发的THE KEY项目，就在Sathorn区。

概况

地址：曼谷沙吞区 Charoen Rat 路 10120 Thanon Chan,Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang Kho Laem

规模：38层现房公寓，共 885 套，全款后即可过户交房

户型：一房 32.6-37.6； 两房 55.2-75.3m²
价格：均价2.3万人民币每平，总价74万-139万人民币，首付比例25%

The Key 这个项目位于曼谷的 Sathon 沙吞区，周边遍布大使馆、国际银行以及学校、医院等，社区成熟，步行范围内即有完善生活设施配套，交通也极其便捷。

5分钟即可到BTS轻轨二号线Surasak站，曼谷全部四条轨道交通都在咫尺之间。（项目配备接驳车免费接送到BTS站）。2分钟就可以通过多个出入口进入曼谷城市快速路系统（Sirat Expy、Chalerm Maha Nakhon Expy），多条城市主交通干道密布。距离机场仅25公里，30分钟即可到达。

THE KEY朝北一点，即是曼谷使馆区，分布了澳大利亚大使馆、新加坡大使馆、俄罗斯大使馆、加拿大大使馆等等，还有许多金融机构，如汇丰银行、中国银行、 UOB 大华银行等，众多高收入的大使馆人员、金融精英等聚集，产生了巨大的居住需求，同时促进了周边教育、医疗、购物等的发展。

学校：周边3公里范围内超过10所国际学校：包括舒兹伯利国际学校、曼谷基督教学院、圣路易斯国际学校、易三仓私立小学、易三仓私立中学等。这些国际学校每年收费在30-80万泰铢，采用全英文教育，学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的一流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书，而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋，给我们的业主带来增值和租金双重收益。另外，世界排名第前列的朱拉隆功大学也距离项目仅仅15分钟车程。

医院：项目周边大型医院超过5家，其中康明医院作为世界排名前10的顶级私立医院，五星级酒店的服务标准，不到国内3甲医院的消费早已闻名海外，得到了全球客户的认可。

圣路易斯医院  - 2.5 公里、Lertsin医院  - 3.2 公里 、康民医院 - 3.9公里

公园：项目往南1公里，是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路，您还可以到达曼谷最大的市政公园——仑披尼公园Lumpini Park。

购物中心：香草月亮社区商场 - 1.2 公里、湄南河夜市 - 2.8 公里 、Robinson百货公司 - 2.9公里、Central Plaza拉玛三路商场 - 4.2公里

旅游目的地：大家熟知的金佛寺、四面佛、大皇宫、中国城、玉佛寺、卧佛寺等，都在项目周边20分钟车程范围内。

建筑规划

The Key是泰国开发商巨头Land and Houses的明星项目，以“生态雅居”为设计理念，在曼谷CBD核心打造了一个生态宜居项目。项目总占地5.3RAI（近13亩），其中绿化面积就超过2RAI（5亩）土地，可以说用了近一半的土地面积来做园林绿化，公寓前方也专门设计了一个有草坪、灌木和绿树的庭院，不仅可以降低噪音，业主还可以在闹中取静的绿色庭院尽享悠然闲适的宁谧生活。

在建筑规划上，开发商将公寓别具匠心地设计成了Y字型，形状像一个奔驰汽车的标志。这样的设计是为了最大限度的减少对视，增加采光和景观面。目的是让每一户都能拥有无遮挡、无对视的开阔视野，将室内的自然采光最大化。同时，开发商还特别巧妙地将每一户都设计得错落有致，在公寓窗外，每一户之间都延伸出了一面小小的分隔墙，最大限度地保障了每户之间的隐私。

公寓在配套设施上的设计也是着重以“宜居”为宗旨

一楼有一个豪华的公寓大堂，公寓的五楼整层都是配套设施，包括一个被绿茵环抱的40米长的巨大花园泳池，其中还有专门为孩子设计的儿童嬉水池，公寓甚至还配备了游泳教练，会不定期开办儿童和成人游泳班；

五楼的后侧另有两个生态花园，处于Y形楼体之间，目的是让公寓的每一户、每个朝向都有绿树成荫的庭院景观。

室内部分，不仅拥有世界级的健身中心，更有健身私教为业主提供专业的健身指导，让美体健身尽在自家门口；另有多功能厅，不管是会客、商谈、办小型party，还是温馨的家庭观影都能一站式满足。

此外，五楼还有一个全落地玻璃幕墙的阅览室方便业主的各种需求——阅读、学习、工作、休憩，伴着窗外满目的绿色和摇曳的树影，原来足不出户也能如此惬意。