买房不容易

“认房不认贷”政策发布以来，可谓“一石激起千层浪”。

动静还是小了一点。

各大一线城市虽买卖房咨询量激增、二手房挂牌量激增，更有房东“毁约”之前的房源信息。但就交易量方面，并非所有的楼市板块都有显著交易量变化，市场观望情绪依然浓厚。

就上海来说，二手房交易量，依然反应平平，也意味着借“认房不认贷”政策，卖一置一，仍需待 时间。仍待政策细则、以及进一步落实取消行政限制性购房措施”。

房地产作为周期性产业，受经济形势也最为突出。

经济基础决定上层建筑。

现阶段房屋断供问题，失业问题，历经几轮 “限制性措施“、“救市”措施，新一轮周期下房地产市场趋向“冷静” 甚至萧条。叠加房企、开发商“爆雷”；后疫情时代的经济形势，或许单单“认房不认贷”政策，楼市能否复苏尚带有不确定性。

或需更多细则，市场才能迎来真正的繁荣。