资产
2019-04-22 本文已影响0人
_德成
最近在朋友圈反复看到财务自由,看来挣脱金钱的束缚是人们的普遍愿望。
讲到资产,不得不提现金流。其实,无论个人、家庭、公司企业或者国家,只要在社会上生存且有交换行为,都会有现金流产生。
资产的反义词是负债,以个人为例,资产是现金流持续流入你的口袋,负债是现金流持续流出你的口袋。
举例来说:某火车站停车场建设,政府采用3P模式招标,中标方出钱出力,政府配合,停车场建成后,中标方经营8年,然后移交政府。粗略计算,停车场建设材料费、人工费合计90万,用时3个月。随后进入运营,每天收费1500元,约55万/年。那么,这个停车场2年收回成本,随后6年的300万则是净收入。显然,这个停车场是个资产
再如我们平常的衣食住行,都是净现金流出,某种意义上都是负债。
达到财务自由的核心就是持续地创造资产,减少负债。直至某一日无需工作时,仍有源源不断地现金流入,且现金流入足以维持衣食住行等生活开支,恭喜你!你已经财务自由了。