世家房产：买二手房贷款的注意事项有哪些

买二手房的时候，贷款是一个非常重要的环节，而且越来越多的人去选择贷款，而不是一次性能不能再买，二手房贷款的时候有哪些注意事项呢？

【1】资质

贷款时个人自己的问题是非常重要的，如果个人在这出现的问题贷款是非常麻烦甚至悲剧的。所以各人自治问题不仅包括我们的收入，支出还包括我们的个人中心问题，都是需要我们在平常的过程当中维护的。

【2】额度

 房子贷款的额度跟房子本身以及贷款人本人都有着很大的关系，房子本身影响额度的只有年限以及房产的性质，但是作为贷款人来讲自己的个人资质，尤其是收入状况以及个人征信问题也会直接影响买房子的批贷额度。如果我们在买房子的时候想获取高额的额度的话，我们一定要在前期保护好个人征信，一定要在自己的能力之下来去选择房子，不要因为买房子影响到了我们最基本的生活。

【3】房产情况

 房产情况主要要给大家说明的就是我们在贷款之前一定要了解清楚房子的产权问题以及房屋的性质，它包括房子的年限以及未来的升值空间周边的情况都是要了解的。这些信息了解的越全面，对于房子的评估价以及贷款的顺利程度都有着非常大的关系。房子的基础信息以及房子的情况，就需要我们在前期落实清楚。

【4】贷款周期

 贷款的周期是我们在签订贷款合同时尤其要注意的，而且也是我们在选择贷款方式当中，尤其要注意贷款周期跟房子的房龄以及贷款人的年龄也有着很大的关系，所以我们在买房子的时候，如果月供压力比较大，我们就可以把贷款周期拉长，如果月供压力比较小的话，这个周期可以根据自己的收入情况适时的缩短，这些也都是可以调整的。

【5】银行选择

 银行的选择跟贷款有着很大的关系，有些银行做贷款会挑选一定的面积房子或者一定的贷款人群，他都会对房子的资质以及贷款人群的资质做一简单的筛选。我们在选择银行的时候也一定要多方面选择，比如说利率还有贷款的额度以及额度的创作情况我们都要通过中介公司了解清楚。

买房是一件大事，通过贷款来去买房更是一件大事，是因为后期还要通过自己的月供来去还房贷。一定要了解清楚贷款的一些注意事项，否则真的会掉进贷款的陷阱里，而且贷款合同里边的内容也要详细的看清楚，比如说利率以及还款额跟还款周期都是要尤其注意的。

[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]