按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

我们都只是人, 不是神, 对于未来, 没人知晓，所以只是针对现状做个预评估而已。

按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

首先要说明一下的是房子的属性, 房子用来干什么? 住是消费属性，投资是金融属性，所以它是个消费属性和投资属性一体的商品。

按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

每个人都希望自己买的房子会涨而不会跌，这就是一种投资的心理，即使你是刚需, 你也会把投资属性放到前面。

比如说什么刚需任何时候买房都没错, 反正自住没区别. 怎么会没区别呢, 同一幢房子200万买, 和50万买你会觉的没区别?将来的升值空间会一样么？

所以说刚需是拥有投资需求和消费需求两种心理的.

再来说投资者, 投资者很简单, 肯定是有了一套或是很多套房子，然后再去买房，等待房子升值，或者是直接用来出租。其实反而投资者比刚需者考虑的问题要简单直接很多。

按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

但两者都关心同一件事: " 未来房价是涨还是跌” 实际上供求关系已经变得比较微妙，预期大涨的可能性比较小。所以未来房价可能会停止疯长，持续着涨一点，跌一点，再涨一点，这样的波动上涨的方式。 投资者很是敏感。

而手里的现金呢?

按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

因为钱印的速度比经济增长速度是要快一些的. 也就是通货膨胀.而其他的东西, 比如说生活必需品, 工资收入会继纽涨, 从而慢慢追上房价, 实现真正意义上的软着陆。

这个时候, 你会发现一个问题: 你现在手上有200万, 假设选择买房, 3年过后你手上这套房价值还是200万, 你可以卖掉换成220万现金. 如果你不买房, 3年后手上这200现金没变. 但是其他的东西价格涨了, 你这200万3年后没有现在值钱了。

按目前趋势，是留房子好，还是留现金好?

那拿着钱, 还是拿着房子好呢, 自己算一下就清楚了: 200万放着理财或定期每个月能拿多少? 200万的房子出租每个月收多少?

当然刚需有时候可以简单一点，因为我想有个家。。。。。