作为创业小白，开饮品店的C位你了解多少，快来领取你的创业经

花作茶告诉你需要注意哪些

作为一个创业小白

你是否也在迷茫期徘徊

想要成功证明自己

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但结果还是一无所获

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创业小白经

你所不知道的选址技巧

奶茶是一种非常大众的饮品，尤其是在年轻人中，受欢迎程度非常高。

而随着奶茶行业的越来越热，很多人都萌生了开一家奶茶店的冲动。

要开店，选址非常重要，那奶茶店的选址又应该注意些什么呢？

01

客观因素

1、被交通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，但此处仍不宜开店。

2、单行道与车站对脸之处不宜开店。

 3、受立交桥及地下通道影响不宜开店。

02

租赁房组

这是多见的一种形式。租赁之前，应先了解房屋的基本条件及价格，查清房屋的权状，实地考察，看是否适合自己经营，房屋有无破损，楼面的受力以及水电等情况，

了解价格及房屋的税收情况，然后再写一份合约（一式两份）合约要规定租期、价格，是否可以进行装修，税额的负担人，所租的面积多少，其他杂费由谁人负担等。

03

注意城镇的变化

有些城镇人口稠密区和商业繁华区都是在不断增多和扩大，都挤在城市某一块地方是不可能的，必须四面扩张，但扩张不是相等平齐的，而是有条件和有先有后的。

奶茶是一种快速消费的休闲饮品，而不是生活的必需品，所以，如果选址不好，对奶茶店的生意影响是非常大的，毕竟，大家都会选择就近购买而不会为了一杯奶茶辗转穿梭。

花作茶教你地址选在哪里更好

每一位在准备开奶茶店之前,首先就是要找到一个适合开奶茶店的地点，

毕竟店开在哪对你以后的生意有很大的影响，千万不要小看开店地址的重要性。

1.校园附近

把奶茶店开在学校附近，门面租金相对于运营成是较低的地段。

另外奶茶是一种快速消费饮品，在校园附近，最大的消费群体是学生。

2.校园商圈

奶茶店选址选在校园商圈是一个比较明智的选择，

特别是夏天来临的时候，炎热的夏天常常会影响人的口味，

这时买一杯鲜活的奶茶既可以消暑解渴，又解决了肚子的问题。

3.商业步行街商圈

奶茶店选址在商业步行街商圈，一般奶茶生意都比较火爆，

因为这里人流量多，消费欲望高，特别是年轻一代。

另外奶茶店选址在商业步行街的优势就像其他那些开超市、服饰店一样，

看中的就是人流量大。

再说逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的吸引力，

奶茶口味纯正，指不定就把那些吃客给引过来。

4.4.社区商业圈

奶茶选址在社区商业圈，门面相对来说比较低，

而且容易找，客源稳定，回头率高。

选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多。

业主要做的就是维护好新老顾客的关系，

要以良好的形象和纯正的口味来拉回头客。

只有选择到满意的地址

找到合适的商区

奶茶店的生意才能步入正轨

才能有盈利

THE END

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