《得房源者得天下》
2017-03-30 本文已影响0人
王国宇老师
房产经纪大学
有位经纪朋友发来消息：初次给房东打电话应该怎样沟通？？？
王国宇老师解答：
一、打电话前准备工作
1. 打电话目的（核实信息or钥匙）
2. 打电话询问的内容（面积、户型、价格、看房时间、租售…….）
二、打电话核心结果
1. 拿到钥匙（方便第一时间看房、实勘、带看）
2. 探寻到（看房时间、房屋最低价格、对客户要求…….）
三、话术（简单询问版）
张先生，您好……（问候）
我是***公司***…….（自报家门）
我在网上看到您有一套3是房子要出租，您的房子具体是什么情况？（听客户说房子情况，如：价格、装修、家具家电….）
我是咱们这个商圈金牌经纪人，手里客户非常多，我会很快帮您把房子租出去的。
我是这会儿去您那里拿钥匙还是…….（给出客户选择而不是思考）
话术（客户版）
张先生，您好……（问候）
我是***公司***…….（自报家门）
您在***小区3室的房子租出去了吗？我有个客户想租3室的，我第一时间就想到了您的房子，咱房子现在是什么情况？（听客户说房子情况，如：价格、装修、家具家电….）
您房子什么时间方便我带客户去看？
我是这会儿去您那里拿钥匙还是…….（给出客户选择而不是思考）
房产经纪大学
