未来10年从整体上来看，房价仍将上涨，在不买房就忏悔吧

房价的起伏现在已经成为了各大市民，无论是青年人，中年人还是老年人都共同关注的话题，有的人说未来十年的房价要涨，有的又说未来十年的房价要跌，有的还说在未来十年有的城市的房价会大涨，有的城市的房价会大跌……众说纷纭，当然，对于房价的涨跌网上也是甚嚣尘上，有的说要跌成白菜价，有的又说房价还要大涨……

其实，在笔者看来，笔者对未来十年的房价一直持有的一个观点就是：未来十年，我国的房价从总体上来看都会上涨，只是分涨的多少，有的城市会涨幅很大，但有的城市涨幅会很小。为什么笔者会这么说？我们先来说说为什么笔者认为未来十年从总体上来看全国的房价都会涨，原因如下：

1.我国的城镇化建设才过半

到如今为止我国的城镇化建设才达到50%左右的水平，而很多的发达国家的城镇化建设都达到了75%以上，所以我国的城镇化建设还有很长的路要走，这从今年各大城市大力放开户籍制度中也可以看出。而影响一个城市楼市的核心原因是什么？是外来定居的人流，因为外来定居首先考虑的就是住房，这是刚需，所以在未来十年依然是我国城镇化大力推进的十年的历史背景下，全国的楼市需求端都会受此红利利好，房价会持续上行。

2.资本的继续推动

毋庸置疑的是我国的楼市走过这二十年，黄金时代已经过去了，也就是那种买套房子都能赚钱，买得多赚得越多的时代已经过去了，楼市行情开始在潜移默化地走下坡路，不信你看为什么现在这些龙头房企都在考虑布局其他产业？一个行业龙头的动向很大程度都代表了这个行业的行情，现在的龙头房企都在多方位布局自己的产业，想必楼市行情确实不如从前了，然而，不如从前不代表楼市的市场不大，只是现在我国的地产行业进入一个转型时期，竞争更大，大部分龙头房企的主营业务还是房地产。在笔者看来，房地产经济至少在未来十年肯定还会是中国经济的主要组成之一，这样一来，我国的楼市在经济资本的炒作推动下将会继续上行。

而之所以笔者会说有的城市的房价涨幅会很大，有的地方的房价涨幅会很小是因为未来十年虽然我国的楼市都受资本的推动，城镇化建设的利好作用而上行，但是有的地方，比如一二线城市，这些城市对外来人口的吸引力更强一些，而房企也会把战略的大头布局在人口净流入更大的地方，如此一来，就形成了分化。

从上面我们可以看出，虽然现在的房价已经高得我们苦不堪言，就拿二线城市来说，一个本科大学生的工资才4000-5000左右，要买2万左右一平米的房子真的是节衣缩食，吃糠咽菜都买不起。然而，很不幸的是未来十年，我国的房价从总体上来说因为资本炒作的继续推动，城镇化的继续推动，房价必然还有很大的上涨潜力，虽然国家住建部在调控，但是这个调控只是调控它涨得不太猛，也不能调控到它不涨。看来，要买房还是早点买，越晚买房价越高，你们是怎么觉得的嘞？

虽说近几年房产的暴涨，不得不让人们觉得无望，然而目前正在兴起的一种行业，影视投资。其实个人参与电影摄制早就不是什么秘密，遮掩高达例子非常的多，小投资高回报的例子比比皆是。在去年《无名之辈》热映时，来自湖北的罗女士就曾经在该电影中，通过平台“喵喵咕影视”认购了价值8万元的版权协议，结果不到一年时间，金女士在电影分账时拿到了30万左右。

曾经的电影《前任3：再见前任》和《我不是药神》都是成本非常小的电影，投资回报率都在1000%以上，甚至最近由于谦主演的《老师·好》的投资回报率也在500%左右。已经有许许多多的人，投了一部自己喜欢的电影并作为联合出品人享受着分红。

现在又是一个信息爆炸的年代，一部电影的口碑可以通过炒作或者是观影者的分享被他人所知。俗话说酒深不怕巷子深，一部好的电影经过传播会激起大家想去看的好奇心。即使是一部口碑差的电影也会在传播过程中让大家想知道究竟是怎样一种烂片会被这么多人所唾弃，所以很有可能在另一方面也会拓宽电影的知名度以及带动票房的收入。

如今正是电影行业如火如荼的黄金5年，国内也相继有许多优质的电影依次上映，我国的票房成绩在过去几年更是飞跃式的增长，人们对于观看电影已经是习以为常。自从2017年颁布《电影产业促进法》以来，已经有许多人参与到电影的行业中来。法律的颁布降低了电影投资的门槛，使得越来越多的投资者从电影市场中获利。

中国电影有着辉煌的明天这是毋庸置疑的，也有许多人愿意参与到电影中来，支持国家的电影行业，相信中国在未来几年，将一举成为全球电影的领军力量。

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