楼市观察|房价扶摇直上，幸福指数一落千丈！

说到房子的问题，已经不仅仅是一个群体、一个年龄层的困扰了，脱离了本质属性的房子，沦为了富人牟利，穷人烦恼的东西。

楼市观察|房价扶摇直上，幸福指数一落千丈！

小编2015年开始接触房地产行业的工作，今年已经是第三个年头，这三年间，咸阳楼市的变化让小编也是目瞪口呆，还没来得及反应，房价已经窜上天。对于普通老百姓来说，买一套房子是非常难的一件事情，而如果能够拥有一套属于自己的住房，也可以说是完成了人生的一项大事。但近两年，就我们中国的房价来说，一直在不断上涨，所以就导致了很多人会想房价会不会一直持续上涨不跌，从而也就形成了非常强烈的投机心态，就这样不断循环，房价也是越来越高。

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近年来，中国房价一直在上涨，使得大家产生了还会不断上涨的心理预期，形成了强烈的投机心态！就在全球央行不断降低利率、房价日日朝上涨、买卖房屋盈利巨大的背景下，越来越多的投机客进场，使得泡沫越吹越大。而却使得真正的刚需购房者从银行贷款的数目也就越大，实际上花了更多冤枉钱！那如果房价一直在上涨的话，对我们的社会又会造成什么样的影响呢？

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首先，会造成单身男女越来越多。现在的年轻人对生活品质要求越来越高，结婚肯定要买房子。虽然全国各地习俗不一，但是房子却是必不可缺的。如果房价一直居高不下，没有房子的人就更加买不起房子了。没有稳定的住所，婚姻也会无法得到保障。很多单身男女宁可骄傲的单身，也不愿意将就的结婚。

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生活品质下降，在这个高房价时代，购房者只能通过贷款来买房了，而贷款买房后，购房者就会成为房奴，为了按时还房贷，房奴们不敢生病，不敢旅游，不敢进行大额消费，生活品质已严重下降了。

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房价上涨紧跟着就是房租也会上涨，别人花大价钱买的一套新房租出去，这价格自然就不会低了，这样一来，也就导致很多上班族把大部分的钱都投资到了房租上面，再加上一些日常开销，可以说就成为了月光族，这对于在外打工的年轻人来说真的是雪上加霜的事情。

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年轻人挣钱却不够自己每月的开销，也就会导致越来越多的啃老族出现。其实现在很多能买起房的人，大多数也经过了父母的支持，但是后期还贷的事情就要靠自己了，如果价格上涨，收入就真的非常难以保证了，这也就导致了很多老人为了能够给自己的孩子还房贷，不得不出来工作。

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房价不断上涨，也会降低生育率。虽然现在我们国家已经放开了二胎政策，但是出生率还是远远比不上从前，最大的原因就是家长的生活压力真的是太大了，再要一个孩子，完全就是养不起，一个孩子的开销加上每个月的房贷已经够年轻人头疼，如果现在房价在持续上涨的话，养活自己都成问题，更何况是孩子了。

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工作积极性，大家买不起房了，就会意识到自己挣到的工资还不够，在可接受范围内，很多人从事生产劳动和增加储蓄的积极性就会大幅度的上升，当然如果房价过高了，人们的积极性也会反弹，出现明显下降趋势，增加现代人的焦虑感。

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楼市巨变，房价一路从3000涨到8000，用了不到两年时间，而人均收入还是两年前的基数，我们不由得替人民发问，收入和房价之间的鸿沟应该由谁来填平？人民的利益又由谁来保障？