“时间就是金钱这句话其实挺害人的”-《圆桌派》

“但其实中间，时间就是金钱；它其实背后有一个很残忍的逻辑，就是每个人的时间价值是不一样的；就是有人时间的价值便宜一些，就是有人的时间价值贵一些；比如说真的有人他愿意花两个小时时间去排队等喜茶、三个小时排队买一杯奶茶，是因为这个时间他其实也创造不了什么别的价值；你就像我之前看到的那种短视频，问说你一个月挣多少钱，他说两千；说你为什么还那么开心，因为我没办法啊就所以他就只能说，他的这个时间的价值，就是被稀释掉的；但是对于一些人来说，他就是跟你吃顿饭都恨不得损失几万块钱。”

来，我们来列一下你的时间成本是多少：

请仔细的分析上方所列出的数据，这个将会使你认识到不同的行业之间的利润之差。

我们先撇开做实业，雇佣人力资源这个成本；来讨论到底投资金融好还是房产好？

假如我们有100万现金，你是会拿这钱去投资金融还是拿这钱去买房？

一般的金融投资，5%的年化收益率还是可以的，每天收益约137元。

房产投资，投资一百万收益率在2%~4%之间，每天收益约56~111元。

这个是纯数字理论的投资收益，我们把眼光放长远一点，把通胀因素、货币因素放进去考虑：

货币每年的贬值速度为4%~7%；137*0.93=127.4元/天

房产每年的增值速度为6%~15%；111*1.15=127.65/天

结论：

咋这么一看，投资房产还是不错的；怎么说都比投资金融收益高一点；

但是这里面有其他很多的因素要考虑进去：

-对于金融

1、风险因数，投入的资金是否可以回来

2、收益率只有5%这么低吗？想一想现在“微粒贷、蚂蚁借呗、网商贷款”等等等这些线上的小额贷款的年化收益率，你们有想过他们的收益率有多少吗？！

基本的费用在万4~万5，即他们的年化利率在15%~18%之间，一百万的投资额每天的收益在400~500元之间！房产投资每天收益127.65元的4倍左右！！！

-对于房地产

1、对于增值速度，每天收益127元是按最高增值速度每年15%的速度估算的，按2019年的房产政策来考虑，实际的增值速度是否有这么高，值得考虑！

2、对于房产出租，中间有个转租的时间成本，实际平均是否有每天127元的收益也值得考虑！

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风险投资，有心里准备损失5000元以上的人欢迎来找虐。（《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。）