店铺选址的坑

店铺选址的坑

踏入社会的那一刻起，就意味着到处是坑，也到处是机会，关键在于自己有没有察觉得到，有没有寻觅得到。最近还已经到了需要选店铺地址的时候了，这一步尤其重要，将决定店铺往后发展趋势和速度。

之前因为地域原因，都在选近自己家的，这个出发点是好的，但是非常有局限性。今天尝试往外走，走远一点，更远一点，找有更多住宅区、更多商圈、更多交通枢纽接驳的地方，出租的店铺已经寥寥无几，剩下许多的都是“旺铺转让”，心里很不踏实。

遇见了许多铺位，第一个铺位是合作伙伴市场部给的地址，大约30平方，还有一个小阁楼，之前是做快餐店的，厨房洗手间什么的都配有，好处是临单边街道、有一定的人流量、晚上营业可持续到深夜，坏处是需要转让费、租金较为高一点点、只有单边街道不确定人流量，这个铺位的格局还可以，稍微改造装修下还是挺不错的，临街可以在炙热的夏日下给人以一股清凉，在寒冷的冬夜里给人以一抹温暖。预估最大问题是市场部的人自己与别人合伙开的，关闭转让的理由是合伙人扯皮，装修十几万就不要了，低转给我们，但是房租都是一样。这个理由听的第一句话是他自己的店，一开始我们希望要的是家附近的选址建议，但这个有点远，我们也过来考察，但是，这样的理由依然让我心里更加不踏实。

与市场部的总监聊了一会，约定明天一整天继续观察人流量。

第二个店铺是自己看到的招商电话。去吃午饭的路上，走进了一个商业广场，招商中心给我们介绍了两个店铺，一个是20平方，一个是80平方，对我们来说，只有太小或者太大，好处是在商场内、没有转让费、大的那个可以聚店内人流量、小的那个可以外摆在街上，坏处是太小或者太大、人流量需要自己引流、商场比较新还没有完全入驻完毕、旁边有一家手游饮品店和黑糖饮品店，而我们做的也是饮品店。与我们计划要找的30平方到40平方的店铺面积相差有点距离，这个位置虽然很喜欢，但是自己引流依旧是一个比较高难度的动作。

往后等待市场部的选址建议给我们，但是我们也决定再继续寻找。

第三个店铺是两个快餐店中间的，30平方，转让费太高，虽然周边人流量还可以，但是周边也有好几家饮品店，这个除了转让费过于高外，还存在竞争对手太多的原因，这个店铺在我们的名单里直接删除。

不知道哪个是坑，也不知道哪个是桥梁和梯子，未来几天，希望能够在预算内也在设想内，遇到一个合心水的店铺，不给自己挖坑，是创业开端最大的成功，能够避开坑或者挑小的坑跳，至少自己可以爬起来。

每一天都是美好的一天，相信明天会更好，这句话突然发现很适用现在的我。

店铺选址的坑