梅州房子准备装修,预算单却看不懂?
很多业主朋友们咨询梅州江水平装修,说准备装修了,我应该准备多少钱?
装修需要花多少钱?
这就涉及到一个概念,装修预算。
装修预算是决定一个项目是否能拿下来的一个关键,是业主和乙方最关心的环节。
那么装修预算都包括什么呢?都由什么项目组成的呢?
1、材料费人工费
材料费人工费是装修公司收费的大头,约占装修公司总收费的60%~80%。
目前装修行业的人工费是越来越高,往往成了收费的主要部分,在一些中低档装修中尤为常见。
2、设计费
设计费的高低往往取决于设计师的水平,当然也有很多装修公司,会提供免费的装修设计,事后会给设计师一定的工资和提成,这里要提醒大家,要找到正规的装修公司,安排正规合格的设计师。
因为有些设计师敷衍了事,在网上随便找个图纸,就说是自己自己设计的,甚至连你们家的户型图都没看过,这样设计出来的图纸你敢用吗?
3、管理费
管理费一般都是按工程直接费用比例收取的,通常比例是3%~5%左右。
从工地管理角度来说,不同的管理者管理的成本是不一样的。
比方说,你去找一个专业的工程师负责和去找一个看大门的大爷负责,管理费用肯定是不一样的。
有业主会说我找大爷多好啊,便宜,不就是看一下场地吗?
实际上一个好的工地管理员,虽然管理费用高,但是在施工过程中保证质量,节约材料,可以给业主自己节约成本。
假设你找的是大爷的话,他可不懂什么是二次找平,什么是线路改造。
4、搬运费,清运费
材料的搬运费,还有垃圾清运费 占到总工程费用的3%~4%。
说完预算单的组成,那么有人就会说了,装修公司的利润是多少呢?
这个就比较敏感了,通常情况下装修公司的利润是30%~40%,甚至可能更高。
装修公司去除给设计师的提成,和项目经理的分成,真正能够到手的只有20%左右。
这个还要根据各个关公司的管理水平而定,相对而言小型装修公司的利润大概在20%,装修队则更少。
知道了装修公司的利润,业主们都希望省钱,但是,一般性的压价我们是可以提出来的,要给装修公司一些利润。
因为如果压价太厉害,导致装修公司无利可图,那么可能导致装修公司采用非正常手段获利。比如,装修过程中增项加钱,材料上选择便宜的,甚至偷工减料,那样业主就得不偿失了。
了解更多梅州装修干货,记得关注梅州江水平装修!