不搞房子搞车子，房企新能源汽车投资已超百亿

“房住不炒”后，房产市场一度迎来低迷表现，面对这样前景难易预料的情况，越来越多的房企开始转移目标，寻找新的发展机会。而获得国家大力支持的新能源汽车领域，成为了“没房可炒”的地厂商们的“最爱”。据相关数据统计，今年以来，房企涉足新能源汽车领域的投资规模，就已经超过了100亿元!那么这些房企究竟是真的准备转战新能源汽车，还是借新能源汽车之名，行房地产圈地之实呢?

在国内新能源汽车领域，最出名的恐怕就是贾跃亭的“造车梦”了，就在法拉第未来负面满天飞，贾跃亭“造车梦”行将破碎的时候，恒大投资了法拉第未来，这无疑为一筹莫展的贾跃亭打了一剂强心针。在8月14日，恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团正式揭牌后，恒大再一次证明了，其进军新能源汽车领域并非是一时兴起、玩玩而已，而是下定了决心要造车。

当然，并不是所有的地产商都怀有“造车梦”，像万通地产就是独辟蹊径，走向了新能源电池领域。在7月末收购星恒电源股份有限公司高达78%的股权后，万通地产便新增了新能源电池业务，为其后续的长远发展提供了又一个盈利增长点。以这两家企业为代表，包括华夏幸福、碧桂园、大名城等房企纷纷以各自不同的角度，切入新能源汽车领域，其涉及的业务范围覆盖了整个新能源汽车产业链。

截至目前，我国的新能源汽车产业得到了快速发展，各项数据相比去年同期都实现了大幅度增长，今年的新能源汽车销量更是有望突破百万大关。正是因为如此，市场日渐成熟、完善，盈利前景可期的新能源汽车，才会成为各个房产企业竞相追逐的热门领域。而正如上文提到的，像恒大、碧桂园这样的大型房企，更倾向于选择投资整车项目，相对而言的中小房企则更愿意去选择动力电池及上游产业等产业链项目，每个房企在新能源汽车领域都能找到适合自己的发展路径，这或许也在一定程度上促进了房企的快速布局。

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但是俗话说得好“没有金刚钻，就别揽瓷器活”，房企涉足新能源汽车怎么说也是“跨界”，这条路真的行得通么?有很多人分析，可能房企们根本就没有考虑能否行得通，其进军新能源汽车的目的，就是为了更加方便地圈地，毕竟现在房产市场的政策日渐趋严，房企们肯定要想出一个“曲线救国”的办法，恰巧新能源汽车又完美的符合了房企的各种需求，所以才会出现超过100亿元的投资规模。

房企们“挂羊头卖狗肉”的可能不是没有，但是仍然掩盖不了新能源汽车的市场发展潜力。从多元化投资的角度拉看，汽车行业无疑能为企业提供更多发展空间，像新能源汽车、自动驾驶、共享汽车等众多新兴概念的诞生，以及相关产业模式的快速完善，让涉足企业在市场中获得了更多机会与可能性。因此，房企布局新能源汽车，的确是一个正确的选择。