卖房

朋友的房子处于市区黄金地段，离菜市场、幼儿园、小学、中学、医院、公园都很近，可谓皇帝的女儿不愁嫁，无论是出租、或出售都有价格话语权。

前几年房子一直出租，眼看房龄一年一年增长，朋友索性将房子挂到网上出售，交给中介帮忙寻找买家。当初挂网价格比市场略高，朋友想，挂高些，给谈价留下空间，可因为楼层高与步梯的关系，虽处于好地段，房子也是有价无市。

几个月前直升政策从不明朗到宣布取消，朋友的房子一夜之间行情更是跌落神坛。

朋友们都劝他把房子赶紧出手，否则会越来越卖价低，中介也不断推荐买家，建议抓紧降价出售。但朋友执念于房子地段好、不愁卖、房屋质量好等等诸多优势，就是攥着不肯出手。他说谁还没个坚持的东西呢。

前几天听朋友说把房子卖了，我很惊讶地瞪大眼睛问，你怎么忽然想通卖了呢？

他说，其实卖了都想不通，比前几个月卖又亏了十多万，也不知道当时为什么硬捂住不卖，也不知道为什么宁降了十万又卖了，着实心里不痛快。

看朋友卖房，我想到一个不一定恰当的场景，朋友视自己的房子好如同有女孩子视自己相貌好，在与异性相处时，总假想着对方会爱上自己、对自己好，在达不到预期时，女孩想不通，怎么自己好对方看不到。

其实是，女孩不懂自己，不懂究竟要什么；也不懂对方，不懂对方到底需要不需要她这样的女孩作女友。

朋友总觉得他的房子好，但是同地段出售的房子比比皆是，对方不需要出高价买一个高楼层步梯房。没有市场需求的物品没有商业价值，也就形不成商品成交的结果。在一场商业交易过程中，对自己有价值的东西，未必有商业价值，这真的是两码事！