得房率怎么计算？得房率越高越好吗？

通常情况下得房率是指房屋的室内面积与房屋的建筑面积之比。一般情况下建筑面积由室内面积+墙体面积+阳台面积之和组成，因此得房率是买房的时候比较重要的指标。如果得房率太低，公共面积就多，比较理想的得房率一般为80%左右，这样公摊面积既宽敞分摊面积也不会太多，因此房屋性价比较高。

得房率的计算公式为

得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积

比如说：现有房屋的建筑面积是100平米 公摊面积是20平米 则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。

得房率越高越好吗?

得房率并不是越高越好，因为影响得房率的因素有很多，综合考虑房子的品质，得房率和小区相关配套有关系，如果得房率特别高，那么楼梯宽度、公共走道、电梯数量、安全通道等相关配套设施，必定有所“瘦身”，并进一步影响到整体舒适度，乃至安全问题。

从安全角度来说，得房率越高，楼梯就越窄，电梯数量也越少。因此，得房率一般在70%~80%比较合理

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