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刚来北京漂的你,在房租上花多少钱合适

2019-05-17  本文已影响27人  北漂那些事

当你毕业后,怀揣着梦想来北京打拼。不管工作找到没有,房子是要租的。在什么地方租房子还是很有讲究的。

首先从距离上来分析


通常住处离公司不要太远,单程控制在1个半小时内

另外就是从租金上考虑


租金不要变成自己薪资的1/2或是1/3,尽量控制在薪资的1/7或是1/8,这样自己每个月负担起来没有什么压力。

你或许会说,我找不到租金这么低的房子啊,据我观察目前在北京还是能找到一个月六七百租金的房子,这类房子一是城中村,另外一类是楼房,就是跟别人合租一间,这样每个人要承担的租金就降低不少。

你或许会说,我们家里有钱,我不在乎租金的高低,只要自己住着开心就好,来北京就是体验生活的,这样的人毕竟是少数。要知道,由简入奢易,由奢入简难。

北京的房租年年都在涨,如果你工作收入的增长赶不上房租增长的速度,最后你会觉得在北京呆着没意思,每个月大部分时间打工的钱都交房租了,会萌生逃离北京的想法。

问了下度娘,刚毕业的同学在北京的平均薪资是7114元,如果你一个月花3000元去租房子,再加上自己吃饭、坐车、以及其它的日常开销估计又得花2--3千,剩下可怜巴巴的一千来块钱,在北京真的是做不了什么事了。

如果我们换一种活法,在薪资不变的情况下,你拿800--1000块钱去租房子,从房租上就能节约2000--2200块钱,一年下来就是2.4--2.64万。如果午饭自己带,晚饭自己做,平均一天就能节约50--60块钱,一个月就是1500--1800块,一年下来仅吃饭这块就能省出7500--10800块左右,这两项加起来差不多一年就能节约3万多,这在很多小城,就是一个人一年的薪水。

一年3万多,2年6万多。。。这帐是有的算的,关键是你可以拿这些钱进行投资理财,进行所谓的钱生钱,越早进行投资理财,他所带来的杠杆效应就越大

还有一个问题是我们忽视的,就是这种随便找个房子都能住的时间窗口也就那么几年——就是从毕业后到成家有娃这个阶段,在这个阶段房东不挑你(有些房东是不愿意把房子租给带娃的),你与人合租别人也不挑你。

当你成家有娃后,你是根本没法与人合租,也没人愿意与你合租,人家别人会嫌孩子太吵了,这个时候不管你能承受还是不能承受,你都得自己去租一整套房子,要不然就只能给孩子送回老家,自己还过之前那种租房生活。远在千里之外的孩子会让你牵肠挂肚,夜不能寐。。。

所以,为了自己在有孩子以后能给他个安定的生活环境,毕业后这段时间的奋斗和决策尤其重要。我不建议在房租上花太多的钱,不管社会怎么变革,我们还是要想着最后自己买个房子,在北京买不起,可以去天津,天津不行可以去其它周边,或是老家的省会城市,只要是省会城市教育都不会太差。

时间就像巨浪推着我们不断向前走,回望十几年前,我们一群人来北京打拼的时候,大多数人都是跟别人合租,那会楼房的租金在回龙观地区也就500--700块钱,城中村,有100--300块钱一个月的。

房屋中介也没现在普遍,服务也没现在好,现在的自如、蛋壳都提供打扫卫生的服务,当然这些都是要自己掏钱的,即所谓的羊毛出在羊身上。

当年被我们嘲笑花100块钱租城中村的同学,他是第一个加入买房大军的,而且在回龙观一买就买了个大三居。当时我们有的同学还在为这个押一付三的租金发愁呢。

当我们大多数人开始买房的时候,人家已经在考虑买二套房子了。所以他是足足比我们提前了一套房子的距离。

虽然人生后面有些弯道超车,但有些事情该提前布局的还是需要优先考虑。比如结婚、买房、创业这类人生大事,当我们还没成名时,你吃什么,住哪里,一天是怎么去的公司。根本没人在意,我们要充分利用这个还没被世人注意的阶段好好部署自己的人生,愿每个北漂的同学都能在北京稳定下来。

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