2017年5月多伦多房价报告：销量大跌20%

根据多伦多房产局五月房市报告，大多伦多地区五月房屋销售比上月相比下跌了20.3%。其中独立屋下跌26.3%，半独立屋下跌22.7%，镇屋下跌18.1%，公寓下跌6.4%。

海房优选多伦多房产销量统计图

今年5月大多地区各类房屋的中位价格为$710,000，仍比去年同期的$625,100上升13.6%；比4月下降6%，即从4月份的$760,000。

海房优选多伦多房价统计图

多伦多各物业类型统计

海房优选多伦多独立屋统计图 海房优选多伦多独立屋统计图

从房屋类型看，独立屋价格比4月份降7.5%至$925,000;

海房优选多伦多双拼别墅统计图 海房优选多伦多双拼别墅统计图

半独立屋价格比4月降低3.2%，至$745,000;

海房优选多伦多联排统计图

联排下降7.6%，至$536,000;

海房优选多伦多公寓统计图 海房优选多伦多公寓统计图

Condo也降3.7%至$457,500。

从房屋上市量来看，5月份的上市量为25,837，比4月份增加19.4%，去年5月上市量17,356套相比更是增加49%。

列治文山独立屋跌最惨

多伦多416地区中，中区抗跌性很强，5月份均价248万8673元，比4月份还轻微上涨1万元。但华人聚居的万锦市5月独立屋均价为$1,580,570，比上月的1,715,311跌$13万;跌幅最大的则是列治文山，5月独立屋均价为$1,584,327，比4月份的1,884,611暴跌30万!

与去年同期相比，买家从5月份更充足的供应市场中受益，然而即使上市房源增长强劲，库存水平仍然很低。5月份，目前大多的库存仍不到两个月，这就是目前房价增长低于年初,但仍高于去年同期的原因。