到底要不要买房？

简书首页有一篇超过10000+的文章，标题是《房子？失业才是最现实的问题》。作者对不久的将来只有两种预测：一。严重通胀。面对月供和高昂的生活费用生活将变的不堪入目。二。严重通缩，失业，房子被银行收回，无家可归，家庭破裂，不得不辛苦打零工，住廉价合租房。

第3楼评论：最近正要举债买房，看了阁下高论，有点担心，确实日本和美国都走过老路，那么阁下建议现阶段怎么做最稳妥呢。

第5楼评论：我只盼着房产泡沫赶紧破。

第6楼评论（我的评论）：太悲观了，房子在该买的时候还是要买，只要经济上能够承受，房价跌不跌要看具体城市和地段，君不见，在上海以及周边城市有多少人因为选择正确时间正确地点买房而受益。不买房就好了吗？或者到某一天连租金也付不起。

第12楼评论：一派胡言。

我推测作者是一个没有房，而且对自己未来在职场的表现非常悲观的一个人。

看了这篇文章真的是感慨良多，涉世未深的年轻人可能会受其影响，在准备买房的关键时刻打消这个念头，就像第3楼的读者一样；或是一直等着房价下跌，就像第5楼的读者一样，十年前，我也和第3楼和第5楼的读者一样，摇摆不定，受到那种房价下跌理论的影响，错失了很多次买房的机会，后来房子不仅没跌，反而是涨到了一个难以企及的高度，而我身边的朋友一个个的陆续买房，没有犹豫，成为了房价上涨的受益者。

就现在还是有很多人被这两个问题所困扰：到底要不要买房？何时买房才是最好的时机？

到底要不要买房？当然要。我的答案是肯定的。何时买房才是最好的时机？任何需要的时候。

下面是我的亲身经历，大家去体会。

06年，我们住在龙柏5村，和另外一对小夫妻合租，房租1700。有一天，男方对我们说：“你们要不要买房子？房东要卖，60万。”而且我们当时也知道龙柏5村后面要修10号线地铁。当时我们两个人的工资合起来一个月大概8000左右，首付只要12万就好了，凑凑也可以凑的齐。我们怎么想的：“那么破的房子，客厅里都没有阳光，还漏水，还卖60万，我们才不买呢。”潜台词是：“每个月要付2000多的房贷，那么多，我才不想承受那个压力呢，等降了价再买。”2016年上半年，我去龙柏办事，到龙柏5村里面走了一遍，外观什么的都没太变化，2房中介的报价是280万到350万，月租金是4500左右。心里是什么感受呢，就感觉自己白白的损失了200万，曾经住过2年的地方，已经变的高不可攀。

08年，因为房租上涨，我们搬到了九亭，住在贝尚湾。有一天，物业突然要我们搬走，说我们的阳台放的东西太多太杂，容易引起火灾。而且限定我们在5小时之内搬走，如果不搬走，就打119把我们房间里的东西全部冲毁，那时候我是一个还未出3个月的孕妇。我跟物业吵起来了，一幅毫无畏惧的样子。物业那批人，个个人高马大，剃着光头，齐刷刷的站的门口，像打手一样，我老公拉我的衣角，示意我不要跟他们起冲突。但是怎么样，我就要跟你们干一回，别以为租户的尊严就可以随意践踏，难不成你们还能把我吃了？后来见我不退让，物业经理就单独跟我谈话，毕竟是经理，说话还是合情合理。后来我说，我同意搬，但是至少要给我一周时间。后来双方各让一步，就算解决了。退房的时候，我们找个房东，房东是东北人，也不敢得罪上海的物业，所以跟物业站在了一边。那一次被迫搬家，气的差点流产了，我下决心要买房子。把目标锁定在了九亭和七宝。谁知道，我是一头热，得不到婆家的支持，那时候，我也不想和婆家闹僵，就妥协了，再等等看。一犹豫就白白的把机会给丢掉了。08年6月到09年6月，是一次买房的绝好机会，那时，九亭70-80万的2房一大把，因为国际金融危机，房子难卖，买房的人少之又少，是入市的绝好机会，但是我们没有把握住。08年年底，国家出台4万亿救市计划，09年年中之后，房价开始强力反弹。70-80万的房子要卖到150万到160万，这个数字对于当时的我们来说，有点难以承受。首付翻倍，月供翻倍，彻底放弃了在上海买房的机会。其实，现在看来，当时就放弃为时过早。因为现在那里的2房房价已经普遍在250万-350万了。

09年之后，我们把目标投向了周边城市，首选当然是昆山，昆山夹于上海和苏州之间，地理位置非常优越，而且当时就在传11号线要通到花桥，只是不知道出口在哪里。当时我老公一个同学给我们推荐了国际华城。国际华城售楼处的班车每周都会在中山公园迎接看房人，我们去国际华城看过3次，每次我老公的回复都是再等等。那时候国际华城的房子2房是40万，3房50多万，但是一直都没出手，09年下半年，11号线通车了，虽然只到安亭，但是开到花桥是指日可待，花桥房价顿时翻一翻。那时候我还住在九亭金丰兰亭，每次从北九亭那个街道上走过，我都想哭，我也不好意思去别人家串门，别人都是自己买房子，而我还是租着房子，随时都有被房东赶走的可能。因为一次次的犹豫，错过了这些最宝贵的机会。

10年，房价继续飞涨，我的心里要说有多恐慌有多恐慌，我想着，要是再这么犹豫下去，我可能这辈子都买不起房了。那一年，我30岁，我独自做了一个决定，到阳澄湖看中了一处房子，当天就付了2万定金，然后去凑首付，办贷款。一切都很顺利，我的心终于不再那么悲伤。那处房产，这么多年一直没有升值，我们也耐的住，因为我们本来就是打算拿来自住的，不是想着投资。去年上海和苏州的房价疯涨，昆山被挤爆了，城西和花桥的房子进入全面破万的年代，我们当然也跟着受益，如果我们当年没有买那套房子，说不定钱也全部花光了，到现在生活也还是捉襟见肘。

15年，为了小孩上学，被逼买第2套房。没买之前想过很多的办法，还想着让我老公的公司帮忙，看能不能走关系，可是等到了4月份，也没有任何的消息。然后走关系这条路彻底被堵死了。去年的条件是居住证满2年，社保满2年，有房产。我们前两项都有，只是缺了房子这一项，这一次，没有犹豫，老公和我站在同一条战线上，任何人的阻拦都没有用。我们只是确立一个目标，然后一点点去达到。虽然下着瓢泼大雨，我们还是沿着绿地大道一个楼盘一个楼盘的看。一个周末，我们就锁定了房源。一周时间，凑齐首付，再一周，贷款就下来了。房产证下来一个多月的时候，小孩开始报名，7月中下旬，收到录取通知书。一切顺利。令我们意想不到的是，去年那轮房价的上涨导致了上海出台了沪九条，花桥房价水涨船高。如果今年买这套房子，起码要多付40-50万，算上20年的利息，至少又多出100万。

很多人可能会想，现在房价这么高，是彻底没机会了。但是我并不这么认为，只要规划得当，还是有机会的，看看上海即将要建的多条地铁线，就知道机会在哪里。当然如果是土豪的话，就不用考虑那么多了，喜欢哪里就买哪里。对于白手起家，经济并不宽裕的小家庭来说，还是要精心挑选一下的。