中国房地产未来看涨还是看跌？

关于房价的争论现在分成了两个对立鲜明的派别，一派赌涨一派赌降，有房的人希望房价涨，没房的人希望房价降，两个派别的人每天相互攻击，互骂傻X，感觉挺有意思的。

他们各自的立场和心情可以理解，但无论是谁都得遵循市场规律。作为一个思想成熟的成年人，看问题不应非黑即白，要客观理性地分析对待，而不是被个人情绪所左右。

对于那些楼市唱空派，我想问问你们，暂时不买房可以，但你能一辈子都租房住吗？就算你说自己一辈子不结婚不生孩子，但隔三岔五搬家的日子就真的好过吗？没有房子，就意味着没有归属于感和安全感，打算永远漂着吗？

房子和酒一样，喝不起茅台、可以喝二锅头，买不起大城市的、可以买小城市的，买不起豪宅、可以买普通民居，买不起商品房，可以买保障房等等。

总有一款适合你，相信只要慢慢努力，总有一天会拥有一套属于自己的房子，为什么非要天天唱空楼市呢？

唱空有用吗？假如唱空就能改变现实，那大家啥都不用干，每天拿着大喇叭唱空就行了呗！

不觉得自己的行为像小孩子一样幼稚可笑吗？！

网络上总有这么一群人，自己过得不如意，为了寻找心理平衡，就每天在网上发泄戾气，恶言恶语地攻击他人。

这种人除了显露出你的浅薄无知，没本事没能力之外，还能证明什么呢？我劝你们有时间精力还是赶紧多搬两块砖吧！这样比唱衰楼市更有意义。

其实买房子就是赌国运，只要中国的发展越来越好，那中国的房地产业也必然会越来越好。不说投资买多套房，人总得先有个遮风挡雨的窝儿吧。

有些人说工资不涨，房价凭什么要涨？现在中国的经济停滞不前，而房地产又是中国经济的支柱产业，如果不想办法把房地产先拉起来，那么这潭死水只能一成不变。

等经济循环起来之后，随着市场活跃度提高，我们的工资收入水平必然会有所提高，一切都会慢慢变好的。

房价再降能降到哪儿去？一套商品房，百分之六十是地价，百分之二十是建筑成本，百分之十是税费和融资成本，剩下的百分之十才是建造企业的利润。

企业会赔钱卖房吗？就算打折最多打九折，成本价销售。

那些动不动就喊这儿腰斩那儿腰斩的，大城市好地段的房子，你找几套腰斩的给我看看，有多少我收多少！

大家不要被网上一些别有用心的人带偏了，他们自己的日子过不好，也想把别人一起拖下水，唯恐天下不乱。

房价短期小幅波动很正常，现在愿意降价出售的业主，除非遇到了特殊困难，但也不能排除，房子本身有硬伤，或者面临被法院查扣的风险，如今的市场想捡漏一套好房子依然不容易。

中国的房地产，正在由原先的有房住转向品质楼盘，有绿化服务好的小区会更受大众青睐，房价自然也会更高，中国楼市未来会走向分化，好地段的优质楼盘依然看涨。