工程管理模式
2020-02-14 本文已影响0人
刘冰杰
| 简称 | 全称 | 模式 | 应用场景 |
|---|---|---|---|
| BOT | Build-Operate-Transfer | 建造-运营-移交 | 该模式主要用于机场、隧道、发电厂、港口、收费公路、电信、供水和污水处理等一些投资较大、建设周期长和可以运营获利的基础设施项目。 |
| PPP | Public-Private Partnership | 政府和社会资本合作，公司合营 | 适用于投资额大、建设周期长、资金回报慢的项目，包括铁路、公路、桥梁、隧道等交通部门，电力煤气等能源部门以及电信网络等通讯事业等。出资方SPV公司（地方政府成立）投融资，BOT无法解决的问题由PPP来解决； |
| BT | Build-Transfer | 建造-移交 |
| 简称 | 全称 | 模式 | 应用场景 |
|---|---|---|---|
| PMC | Project Management Consultant | 项目管理总承包 | 项目过程全管理 |
| CM | Construction Management Approach | 施工管理方法 | 此方式通过施工管理商来协调设计和施工的矛盾，使决策公开化。适用于“三边”工程，边设计、边招标、边施工。管理公司，由业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。费率合同市政污水工程 |
| 简称 | 全称 | 模式 | 应用场景 |
|---|---|---|---|
| EPC | Engineering Procurement Construction | 工程总承包 | 设计、采购、施工一体化，电力、铁路、水利，不存在投融资 |
| DB | Design And Build | 施工总承包 | 设计-建造，学校、医院（小EPC） |
| DBB | Design-Bid-Build | 设计-招标-建造 | 平行发包（妙源村） |
| OEPC | EPC背后有O，但仅限于工程项目的经营，即项目的运筹和管理。 EPC+O 项目用EPC的方式建成，建成后项目资产的经营。OEPC 轻资产、高周转、双闭环、大运营。 |
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政府不能参互市场，例如上海体育中心，政府做裁判，不做运动员；先要成立一个管理公司，建筑师责任制
全过程咨询管理，立项、科研、投资监理、工程监理；
CM边设计、边施工
九华妙源村（新农村建设）
BOT建造、运营、移交
延川文安驿（古村落保护）
EPC
Engineering 工程学
Procurement 采购
Constraction 建筑
设计、采购、施工
DPB
Design 设计
Procurement 采购
Build 建造
