地产圈写文（三）

什么叫房地产软着陆和硬着陆？

“着陆”指飞机从空中到达陆地，安全着陆是指飞机在降落时平稳地接触地面。飞机器软着陆，对飞行器以及里面的人和物伤害和冲击较小。硬着陆是飞行器重重地摔在地面上，可能会导致设备损坏或人员受伤。

延伸到房地产软着陆的意思，打个比方，再过5年，印钱放水，物价涨了2倍，工资涨了2倍，房价没怎么变或者涨了1倍，这就是软着陆。这种着陆表现在房价慢慢降，用时间换空间，房子最终砸在老百姓手里。就像飞机冲进农民的地里，损坏了庄稼少赔钱，农民受了欺负没地说理。

而硬着陆就是房价大幅降价，但就是没人进场，最终房子砸在金融机构开发商手里和炒房客手里。就像冲到大城市里，损坏的房子伤到的人数量多金额大又不好办。这些人有文化懂法律，跟你打官司索赔，赔钱少了还天天找你闹，让你寝食难安。

农村有句老话:“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾，虾吃泥巴。”所以用各种办法让普通老百姓买最稳妥。

有人说:“硬着陆是急跌一波后回归正常周期，软着陆是阴跌不止。软着陆分五年降到一万，硬着陆就是一年时间从三万直接下跌到一万，还没人接盘，直接烂尾了。”

ZF希望软着陆，为了避免房价的硬着陆，不断采取各种措施来调控市场，并确保供需平衡和稳定发展，确保房地产安全着陆。

不管是软着陆还是硬着陆，最后还是着陆了，只是时间问题，哪里来回哪里去。就像股市，涨得有多高，跌就有多惨。

总之：

1.有钱你就买，没钱你就租。首要的是每个人都居有所安，然后，撸起袖子加油干，让钱袋子鼓起来就好。

2.房子回归商品属性，若干年后，说不定每个人都会有房子（保障房也不错），基本生活得到解决，然后才有诗和远方。