买房谨防被套路，《安家》锦囊来相助-原创

房产中介精英房似锦空降“安家天下”公司位于上海的静安门店后，对店里制度及日常进行了一番整改。

本来业绩不佳的静安门店在房似锦的带领下，房子一套接着一套地被卖出，挑剔的买家也一个接着一个地把房买入。

隔行如隔山，认清套路，避免被坑。

01.旧房拍照是门技术，拍得好则卖得价更高；旧房改造装修，加上煽情的语言，买家再淡定观望也按捺不住买房的欲望。

房似锦对看房已久却迟迟没有行动的宫蓓蓓使用的就是这个技巧：对买房人好心关切，告诉她如何把房子卖得高一点，带她去看的“跑道房”也是精心改造装修过的。

买家买房时一定要认真查看房子质量，不可被“看起来不错”的表面现象忽悠。

电视剧《安家》剧照孙俪，饰演房似锦

02.营造房子很抢手的氛围，卖出其实根本就不好的房子。

房似锦带开包子铺的老严夫妇去看房，故意约上很多人一块来，营造出再不买就要被别人买走的氛围，其实抢的只是搁置了半年都没卖出去的破房子。

不要被“看房的人多”蒙骗，所谓的“人多”可能只是托儿。

电视剧《安家》罗晋剧照，饰演徐文昌

03.全款买还是贷款买，请根据自己的经济情况理智决定，切忌冲动。

老严夫妇家里并不宽裕，却因中介说利息算下来很高而坚持全款买房。由于他们冲动买房，导致后来不得不睡店铺。

理智消费。

电视剧《安家》剧照

04.买房需找信誉好评价好值得信赖的房产中介，不可贪图一点点便宜而买错房，导致问题不断。

通过隔壁阿拉丁中介买下房的于先生的经历就告诉我们：不可相信信誉不好的房产中介，不然会导致房子出现了问题也没人管。

人品很重要。

电视剧《安家》孙俪剧照

05.不要因卖房人软磨硬泡而买自己不需要的房。

楼关山就是因为不断纠缠客户姚太太而做成了一单：姚太太本没有买门面的想法，却因楼关山不断纠缠，无奈之下同意去看看，结果就买下了门面。

买不需要的东西等于浪费。

电视剧《安家》罗晋剧照

06.各种理由过度劝说搬家，可能只是房产中介的套路。

带客户看房时，由于隔壁邻居苏天培母亲声音太大导致看房客户不满，房似锦徐文昌不惜演戏来劝苏天培母亲搬家，理由是去另一所学校对她孩子的成长更有利。

人性皆有弱点，也皆有特点。母亲往往为了孩子可以不惜一切代价，只为给孩子最好的。利用这一点，房似锦徐文昌成功让苏天培一家搬家。

凡事都得讲究度。

认清套路，买到满意房，真正做到“安家”而又“乐业”。

电视剧《安家》剧照