海南房地产丨深度分析

央视看海南:【海口】绿水青山就是金山银山

2017-08-23  本文已影响76人  4e4de6b13093

一、关于海口城市建设:央视《新闻联播》都说好的绿水青山

海口作为海南的省会,自然而然地代表了海南的精神风貌,海口也成为了全国人民“看海南”的窗口,各大新闻媒体也把目光更多地投向了海口。

1.央视《新闻联播》:《海口:下“绣花”功夫推进城市更新》

2017年6月5日晚,中央电视台《新闻联播》以《海口:下“绣花”功夫推进城市更新》(点击查看视频)为题对海口进行了报道。央视《新闻联播》盛赞海口围绕群众反映突出的民生难点,下“绣花”功夫对症整治(解决雨季来临,海口内涝积水的难题),整体提升城市风貌和管理水平。此外,像治理内涝一样,海口在去年启动的城市更新行动中,梳理出生态修复、城市修补等七大方面的不足,展开系统治理。

2.央视《新闻联播》:《海南海口:守护湿地换来惠民好生态》

2017年8月20日晚,央视《新闻联播》以《海南海口:守护湿地换来惠民好生态》(点击查看视频)为主题,通过羊山湿地环境保护、生态修复带来的可喜变化,生动印证“绿水青山就是金山银山”,从一个侧面展现了海南海口近年来牢固树立生态文明建设理念,全面启动城市更新,打造“山水林田湖草”生命共同体取得的显著成效。

绿水青山就是金山银山

2017年6月11日,海口市通过了《海口市湿地保护修复总体规划(2017-2025年)》,该规划将海口市湿地资源的空间布局归纳为“一轴、一带、两区、多点”:“一轴”为南渡江流域发展轴;“一带”指近海与海岸带;“两区”是指海口市独具特色的两大湿地片区:羊山湿地片区和东寨港红树林片区;“多点”是以美舍河湿地公园、五源河湿地公园、白水塘—响水河湿地公园、三江湿地公园、潭丰洋湿地公园、铁炉水库湿地公园、三十六曲溪湿地公园等为主要节点的湿地片区。

根据海口市地形地貌特点、城市空间分布特点等因素,把海口划分成了4个湿地功能区,12个亚区,对海口市的湿地资源分区、分类、分方向地加以保护利用。通过该规划的实施,为海口市申请认证“国际湿地城市”做好准备,到2025年,海口市湿地面积将增加2825公顷,湿地保护率由45.35%提高到60%以上。

海南海口市一直坚持“绿水青山就是金山银山”的生态文明发展理念,以湿地作为深入实施“山水林田湖一体化”生态保护和修复的重要抓手,深入改善海口生态环境的改善大计。我相信,到了2025年,海口将遍地是“金山银山”,海口居民都将生活在美丽的湿地里,空气质量肯定会更加优质。

海口将重点打造三类湿地包括东寨港红树林、羊山湿地、近海与海岸湿地

1.东寨港红树林:中国第一个列入国际重要湿地名录的红树林湿地

东寨港国家级自然保护区位于海口市美兰区演丰镇,东寨港红树林是我国目前面积最大的一片沿海滩涂森林,保护区内的红树林被誉为“海上森林公园”,且具有世界地质奇观的“海底村庄”。

除了生物多样性,红树林还具有许多独特的生态功能,如防浪护堤,有着巨大的防灾减灾作用,其次,它还能净化环境,包括大气净化功能、水体净化功能和土壤净化功能等,被誉为“绿色氧吧”。

2.海口羊山湿地公园:“湿地博物馆”、“海口之肾”、“海口之肺”

羊山湿地公园位于雷琼海口火山群地址公园核心区域,属于火山熔岩地貌,独特的自然资源和区位优势使其成为了休闲旅游区;羊山地区东边和北边存在数量众多,类型各异的湿地,堪称“湿地博物馆”;也因其特殊的地理和生态环境,成为海口重要的水源涵养地和绿色屏障,被誉为“海口之肾”和“海口之肺”。

3.近海与海岸湿地:维护海口美丽海岸线,大力建设国家级海洋公园

海口市海岸线长136.2公里,沿岸形成了海口市面积最大的湿地类型——近海与海岸湿地。海口市已把海南海口湾国家级海洋公园和海南北港岛国家级海洋公园提上湿地建设日程。

二、关于海南海口的房地产——房价持续上涨,但涨幅不明显

由上图可知,从2016年9月份至今,海口的房价一直处于上涨阶段,虽然海口房价现在涨幅不明显,但是还没有下降的可能。

海口市海南的省会,经济、政治、文化、基础设施配套等方面趋于完善,是购置海南房产的不错选择;海口的空气质量一直位列全国前茅,加上湿地更新、建设举措的实现,我相信海口不仅空气好,环境也会更加优美。

海口现处于海南重点的限购地区,如果你符合购买条件的话,还是趁早下手吧,毕竟其上涨的房价等不了你慢慢考虑多久了。

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