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甲、扶贫项目开展难
国家当前最大规模的一项扶贫任务,就是安居房的建设。
这也算得上是一项公益运动。是以改造危房为宗旨,还百姓一所安居的千秋大业。
作为住在各种房子里的老百姓,却觉悟很低,素质很差。在拆迁时就开始对此千般不情愿,百般设障碍,十分不配合,一点不主动。更别提拆迁后和等房时的丑态了。
总之,老百姓眼里,只有自己的个人利益,丝毫不顾及政府与开发商的利益。
国家把这些扶贫款拨给当地政府,为百姓谋福利。而受此恩惠的百姓却以怨报德,究竟是什么缘故?难道他们脑抽了?本人作为一名自幼潜于百姓中的卧底,必须得把百姓心中的那些小九九曝光出来!
乙、老百姓的小算盘
(一)负面新闻早吓倒
作为升斗小民,胆小如鼠。一看到个什么负面报道,就感觉会波及自身。明显是在怀疑规划团体的良苦用心及执行能力。生怕无家可归的事发生,生怕执行人在交接房期间升调后无人负责成为皮球被踢来踢去……
到那时,找谁?找原工作人员,人家已因拆迁工作做的顺利升调。找现工作人员,又明显有被砖头砸脚却打桌子“报仇”的嫌疑,三岁小孩都明白这个道理。
(二)疗效不及广告好
他们谁不曾为前期的宣传所动?然而谁不知道宣传不过是广告?负面报道是疗效?当房子被拆掉,希望又成肥皂泡,天地失灵把谁叫?
(三)贫富分化不公道
富裕区域及富裕户口补偿比例高,贫民集中区域及贫穷人家补偿比例低,旧居档次高的补偿比例高于档次低的补偿比例。同样大的一块宅基地,档次高的面积多于档次低的好几倍,加上补偿比例,档次低的面积按补偿比算后,与住宅面积不差多少。如果以贫困为由希望多补偿点,那么人家会说,你贫困么?贫困的标准是年龄超过多大多大,有残疾,无子女……贫困标准这么高难度,谁不是咬咬牙说,我不算贫困。于是这次扶贫安居也就只是扶一个基本不存在的那个贫困者了……
问题是,面积多的民居可以换来合适的面积回迁房,甚至更多,面积越少越贫困的人若想得到合适面积的回迁房,会掏钱购买多于旧房面积的补偿外面积。无论原来多大院子,原来房子面积越小,购买补偿外面积越多。于是,面积少的人家宁可翻修也不愿拆迁。又因早在多年前就规划拆迁,于是早将他的翻修计划扼杀在十几年前的摇篮里。翻修违法,即使修了,面积也不按翻修后算,白白投资翻修钱,翻修也是竹篮打水一场空。这是把他们往死里逼的节奏。可他们一死,他们的宅院就成无主公产了。他们也知道这一点,所以就算被逼死也不能被逼死。
(四)拆迁前后玩两套
拆迁前,条件百姓可接受,交回迁房时,公摊面积横空出世。于是傻傻不懂规则的百姓才知道,原来合理的面积是加上外面的公摊面积,回迁面积缩小,说好的原宅面积被斩掉一块变为公摊。一百平变七十平,乖乖掏三十平市场价购买吧。等于用原宅及一个院子加上少于半价买了个半成品的高层单元房,还得出装修费,物业费等费。那一比一点一或者一比一点二的面积补偿算下来哪有公摊面积多?可开发商怎么能自己承担那些费用呢?如果把这些提前告诉百姓,拆迁计划就泡汤了。政府、开发商、百姓的三角矛盾就会在拆前出现作为拆迁工作的障碍,为了工作开展顺利,只能交房时向百姓摊牌,百姓反正无家可归,只能接受这个条件。所以,政府和开发商是最佳合作伙伴,目的是共同对付百姓。但百姓利益受损,并非他们二者就赚大了,他们还承担着风险,毕竟是小城池,流动人口只有农村进城人口,他们是唯一消费这些宅楼的顾客,如此大规模的建高消费住宅,宅消费量若不能上去,等于多少宅子变为空设?若变成报道里说的“鬼宅”,会不会被因饱和而再拆掉?资本家不是喜欢把饱和的商品销毁么?比如倒奶入海,倒猪入坑活埋……除了农村进城人口,唯一对这宅楼有需求的,就只剩下回迁户了。这些巨额投资的回收,也只能从这些人身上拔取些了。大城市人口是绝对不会流动到偏远的小城池来高消费这些宅楼的。谁肯从作为户口在北京的北京人从北京跑到山西偏远的小城购买房子?除非疯了。
丙、火星已经不遥远
这边唱罢,那边登场。戏幕一落白茫茫一片……
地球灾害不断,资源匮乏。因重复建设,沙子少了,河深了,山头平了变成水泥石子,个别区域沙化,频繁出现沙尘暴,泥石流……火星,已离我们不再遥远。