2021-12-14 2020年人口增长创新低，由此想到的

2020年人口增长204万，创下59年来新低，由此想到：

1961-1990年增长数据 1991-2020年人口增长数量

第一，人口增长持续下降，估计国家将会通过更好的落实生育政策优惠推进来刺激人口增长。今年11月26日推出的政策已经让人受惠，像我就可以多休5天的育儿价。但除此之外，还没有别的刺激手段，未来，也许会有更多政策倾斜。

第二，房价会持续平稳下降。现在，因为房价的居高不下，年轻人结婚有障碍，生完一胎后再生二胎也会受到限制，房价下降后会使人口危机得到缓释。从今你经济工作会议的论调“只住不炒”，也可看出国家的大方向。但是，国家并不愿意看到房地产的暴跌，所以个别地区出现了限跌令，目的是让房价缓慢下降。从限跌令出现可以看出，房价整体呈现下降趋势。

第三，退休潮即将来临。今年退休的人是1961年出生的，明年就是1962年出生的人退休，这一年出生的人口达1436万人，可以说，出现了人口退休潮。接下来，退休潮会一直持续下去。到2025年，退休人口更是达到2000多万人。如此，要为如此多的人付退休工资，压力骤然变大，应对策略不是加大社保比例征收就是延迟退休，或者两者兼有。

如此看来，接下来几年，我不准备买房，好好教育好孩子，好好积攒养老钱便是，等过上五六年再看，估计房价至少下降20%。