这个房产要转吗？

    老宅是80年代建的，后来又加建了一次，大修了几次，前后左右有几个区间，几种不同风格。

    当时办老宅的房产证时，为了迎合当时政策，父亲把房子分成两本房产证，靠路边的主体写父亲名字，大概90多平方米，靠后面的平房写大儿子名字，大概80多平方米。

    现在父亲身体越来越差，考虑到以后房产转移可能会麻烦，小儿子想让父亲把房子转让出来，可以转给大儿或者小儿都行。

    父亲犹豫不决：如果转给大儿子，大儿子就有两套房子，小儿子没有房子；如果转给小儿子，那小儿子是90多平方米的主房，大儿子只有80多平方米的平房，对大儿子又不公平。

    暂时想到两种方案：

    一、转给大儿子，大儿子手持两本房产证，再在两本房产证里加上小儿子的名字，或者合并房产证后加上小儿子的名字（不知是否可以这样操作）。

    二、转给小儿子，以后重建或者出售时，两兄弟平分。

    大家还有什么好办法吗？