古人买房也辛酸，又是房奴又是蜗居，名人都是租房住
今天玩手机看了些文章，北京房价真是高的离谱，不说那些天价学区房、达官显贵非富即贵的住的东城西城区，就说海淀区的房价均价都超过7万一平。想当初我刚上大学那年，一个人四处溜达看了看房产中介贴出来的单子，海淀区二环边地铁口房价不过刚到两万，现在都翻了多少倍了，当初就不该上大学，应该怂恿父母把所有的钱拿出来再四处借借，买一小套，然后。。。。。。那个悔呀！不止北京，全国大多城市都这样，工资永远赶不上房价上涨的速度。我们就是悲催的一代，房子还便宜的时候我们还没长大没能力挣钱，等现在可以自己挣钱了，却发现想要拥有属于自己的一个小窝真是好难好难。
在这一点上，如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？没错，古代人口相对稀少，人的寿命普遍不长，住房没那么紧张，再不济自己找个偏僻点的地方盖个茅草屋什么的也是可以的。遇上个灾荒之类的，经常十屋九空，你要找个房子住还是容易的，在古代你更多要担心的不是没地方住而是会不会饿死。但是，这是在些小地方，在京城那种繁华城市，寸土寸金，你要买个房还是很愁人的。
我们先来侃侃房产交易的发展。一开始当然是没有的了，大家住的房子都是自己盖。到了西周时期，开始出现了土地交易，战国时开始有房屋买卖。在一个名字叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的铭文。大致意思是：公元前919年农历三月，一个叫矩伯的人分两次把1300亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值100串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩和一条带花的围裙，这就是最早的土地交易。到了隋唐时期，有人专门开发商铺，在盖好之后将其租出去或卖出去，这应该算开发商了。有时候官府自己就是开发商。比如在北宋，中央政府下面就有个专门搞开发的机构，叫做“修完京城所”。“修完京城所”向朝廷请示，划拨给他们大片地皮，他们在上面盖住宅盖店铺，盖好了，有的卖给老百姓，有的租赁给老百姓，给国库做了很大贡献。因此，在古代有土地买卖，也有房产商开发，有需求就有买卖，有买卖就有伤害，跟现在一样，大家也都想往更繁华、资源更多的京城挤，人多了，住房紧张，开发商也就赚钱了。房价一涨再涨，买不起房怎么办，租房呗，古人也很赶“潮流”。这里面的租房人，还有一些我们熟知的大名鼎鼎的人物。
首先来说说中国我们都熟悉的大诗人白居易。作为唐朝混的比较好的诗人，也算是当时的“公务员”，你一定想不到他买不起房，有过长达18年的租房经历。白居易29岁考取进士，32岁正式入职，干的是“校书郎”，就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员。级别呢，是正九品，相当于一个小县的县长，不过工资却不低，每月一万六千钱，这在当时还是算很高的了。靠这些薪水，白居易能买房吗？不能。因为他刚参加工作，薪水再高，也得攒上一段时间，长安的房价可不便宜。单位不安排住宿，自己又买不起房子，白居易跑到长安东郊的常乐里租了四间茅屋，离上班地点还挺远，除了正常开销，其他的攒起来，但是攒了十年，他还是没能在长安买下一套房子。后来白居易觉得这样长期租房不是办法，就跑到陕西渭南县，也就是长安城的卫星城，买下一处宅子，平时住在单位，逢假期和休息日就回渭南的家。和现在的大都市白领差不多，在郊区买房不住，在城里租房上班。后来，白居易慢慢做到了“财政局局长”，月薪四五万文，此外还能领到200石禄米。他租了一所大房子，位于长安南城的昭国里，靠近市中心，不再住偏僻地段了。公元821年，白居易50岁，当过一任重庆“市长”之后，终于在长安买下第一所房子。白居易有诗云：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。”他说自己租房的时间长达“二十春”。
欧阳修，25岁参加工作，当过好几任知州，相当于现在正市级。他却一直带着寡母和妻儿借住在衙门大院里，还租住过非常破旧的民房。这种窘迫的居住状态，一直持续到他42岁那年在阜阳买房置地才告结束，算了算，欧阳修是在他为官17年后才拥有了自己的首套房。
我们再来说说苏东坡，他一生也没能在开封买房子。苏东坡26岁正式成为一名公务员，月俸4500钱，后来他当上了水部员外郎，相当于副市级。但是那时候没有为自己买房子，到老了，想安置下来，可是薪水不断下滑，职田也被没收，就算他想买房，也已经买不起了。儿子要结婚，只好借一位好友的房子办喜事。50岁那年从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房。
苏轼的弟弟苏辙说起房子，也是很悲催。苏辙和苏轼考中进士，爸爸苏洵也做了十来年的官，在京城却没能置上房子，任由兄弟俩借住公署。后来苏辙、苏轼的妻子和孩子也来到京城，加上丫环保姆，一家老小几十口，公署里住不下，苏洵才去租了一处宅院。之后一直是到处租房住，苏辙在诗中自嘲：“我生发半白，四海无尺椽”，“我老未有宅，诸子以为言”。直到苏辙回河南许昌定居后，狠狠心拿出攒了大半生的工资，卖掉一批藏书，花了几年时间，陆续买下“卞氏宅”、“东邻园”、“南园竹”，又改建、扩建，置了一处百余间的大院落，安顿下全家老小。不过心愿满足了，他一生的积蓄也耗尽了。
古代，也有蜗居，北宋有个大学士叫陶毂，他亲眼见过老百姓的住房是多么紧张：“四邻局塞，半空架版，叠垛箱笼，分寝儿女。”就是说房子面积太小，就在房子天花板和地板的中间加一层，隔成小复式。卧室太小，放不下床，就把箱子柜子什么的拼起来，让孩子们睡。
那时候也有房奴，存款和借来的钱都砸到房子上了，只能节衣缩食还债。光绪年间，北京人买不起房，就自己盖，盖不起的，就借钱盖，慢慢还。“搭得天棚如许阔，不知债负几多钱？”这便是古人借钱买房的真实写照了。
从古至今，安居乐业一直是中国人的梦想，房子是安身立命的根本。但是买房，谈何容易，都是一把辛酸泪啊！
