入住率高达90%，如此火爆的民宿市场，你难道不想分一杯羹吗？

最近几年，真人秀节目《亲爱的客栈》的爆火使得“民宿”这两个字眼重新出现在大众的视野当中，曾经民宿是便宜的代名词，尤其是一家人出行，民宿的几居室设计更适合朋友和家人居住，联络感情。不限制房间居住人数是很多准备出游但是资金不够的小伙伴的首选。

    随着时代的发展，9102年的今天，人们消费观念不断转变，可以看到民宿在百度检索量几何倍数上升，民众群体对于民宿越来越追捧。现在民宿的代名词已经改变了，变成了“小资”、“情调”和“享受”。

     因此在民宿热的大环境下，想开民宿的人也是越来越多。

    入住率超90%，民宿运营却也困难重重！

    今年年初，《亲爱的客栈》在一片煽情中第二季收官，依旧是获得了网友的热烈好评。而民宿，也以更加具体的形式出现。仿佛开一家民宿，依山傍水而居，变成了一种理想的生活方式。

    “我有一个朋友，花3千万做一个民宿，其实只是为了情怀。我说他才是真正的有钱人。”一位做财富管理的从业者说。

     这一语，道破了民宿行业的窘态——高装修，难回本。

民宿成本居高不下，回本大都需要3～5年，别具一格的装修设计，注定了它无法规模化，单独设计增大了成本投入。

    民宿好开吗？答案显而易见。想要开一家民宿，前期必须要有专业的团队进行规划与设计，不然，根据仿造或者一时喜恶建成的民宿，最后的经营模式只能通过降价在降价获得极少的流量，最后沦为“便宜”的代名词，试问这样！你的“情怀”何在。

     关于经营一家民宿，最需要考虑的是哪些方面，今天就由我派小星来为大家简单的讲一讲：

一、选址：

    虽说民宿大多在山里，海边这些偏远的地方，但要想经营好，一开始最重要的是做好区域定位。

    民宿在选址时，找的就是一种先天的驱动条件。当你有一栋老宅，紧邻大城市，就能够抓住市场这一重要的条件。若是老宅的附近有自然资源如山谷河流，尚未开发的风景名胜，或者是具有人文情怀的部落村庄。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驱车前来。

      如果您的小屋刚好缺少这些天时地利，我们还有人和，【派途民宿】打造独属于您的特色房子，为您征服旅客的心，结合双微一抖等各大主流媒体形成互联网矩阵，为您的小屋导流，因一座屋来到一座城。

二、策划及建造

    在动手对老宅进行改造设计之前，一定要进行具有前瞻性的策划。客人为什么要来这里?这里有什么吸引人的地方?除了住宿，客人来这里还能做什么?这些情况都要进行了解。若一个民宿除了住宿再无其他配套服务，则是非常不靠谱的，想一想真头疼呀！需要考虑的事情这么多！没关系，【派途民宿】一站式服务帮您解决，看下图，是不是觉得一切都清晰很多呢。

      设计方面，目前民宿设计大多良莠不齐，或是火候不够，或是用力过猛。民宿要区别于普通的酒店宾馆，设计方面需要绝对的重视。为此，顾客选择【派途民宿】来对自己的小屋进行家装设计，【派途民宿】为您配备一流的设计师，亲临设计地多次实地考察结合周边环境与主题文化设计出最适合当地民风的民宿，好的设计需要的是慢慢沉淀。

三、经营

    即便选了个风水宝地，有了前无古人后无来者的策划，请了遗世独立酷炫炸天的设计师，经营不好依旧都是白搭。经营一家民宿，除了员工培训，最重要的，是培养民宿的主人。这也是区别民宿与普通酒店的关键之所在。

      派途联合2020年世界休闲大会举办城市北京平谷，成立的【派途国际民宿学院】是中国最权威的民宿专业培训机构，【派途国际民宿学院】将为加盟商提供最专业高效的培训服务，保障全国加盟店的服务质量及标准！一对一服务，量身为您定制属于你的故事！

      最后的最后，小星要说的是任何产业都不可能一成不变，要想长期的发展必须与时俱进。民宿经济逐渐向多元创意方向发展。当民宿经济发展到一定的程度之后，不断开发多元创意产品，并充分结合本地区特色人文环境和生态环境，积极发挥创新想象力，创造出最独具地域特色，主题鲜明的民宿文化产品才是所有民宿主最终的追求，而【派途国际民宿学院】成立的初衷就是将我们所知道的关于民宿的前沿知识教给大家。

       我是【派途民宿】派小星，想要知道更多关于民宿方面的知识，就来关注我们的官方账号吧！