今日份复盘0417

今天又是烧脑的一天，参加了房爸爸的长租课，真是再一次刷新了我对“包租”的认知。

说到包租，可能会有人和我当初的想法一样，不就是二房东吗？有什么好学的。再说了二房东的市场早就饱和了，现在不好做了。

上了课的小伙伴最喜欢听这种话了，因为大部分人的想法都是这样的，所以那些做包租的人才有机会成为包租婆。

说一下我的3点收获吧:

1.做难的事情赚钱容易，做容易的事情赚钱难

说实话，听完包租的完整流程之后，我发现这个包租一点也不简单。从选房源到和房东谈判，再到装修，出租。很消耗时间和精力的。也许你会说，好麻烦呀。是呀，赚钱没有容易的。但是当你学会了包租的流程之后，你就可以开启躺赚模式了。

并且这个成功是可以复制的，有了第一套房，就有第二套、第三套、第N套房了。妥妥的成了包租婆。

2.要筛选你的客户

老师说，你要找的房东是手里有3套房以上的，不然都没资格成为你的客户。房东手里的房产越多，说明实力越雄厚，格局越大，可能不会在乎三百五百的租金。

另外，租金高也能筛选出一部分高端房客，有能力支付得起租金。个人素质高，对房子也会爱惜。只选择对的客户。

3.一切皆有可能

和房东谈判时，要有底气。别担心一次签10年的合同房东不签，你还没试试呢，怎么就不知道行不通呢？