鸿坤地产三大成熟业务体系详细解读

鸿坤地产经过17年发展，开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、广东、安徽、海南、河南及湖北等直辖市和省份，鸿坤地产业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务三大业务板块，鸿坤地产已连续7年荣膺中国房地产开发企业百强，同时也是中国房地产开发企业创新能力10强，区域运营能力10强和品牌价值百强企业。

鸿坤地产在住宅领域

鸿坤地产的住宅业务起步于北京，以“都市圈”为战略导向深耕京津冀，在北京大兴、朝阳、门头沟，天津静海、武清、宝坻，河北廊坊、香河、涿州、怀来等十余个区县均有项目布局，在国家京津冀一体化战略的推动下，鸿坤地产在京津冀的发展将迎来新的篇章。2015年，鸿坤地产正式全面开启全国化发展，陆续布局以上海、江苏等地为核心的长三角区域、以深圳为核心的珠三角区域以及海南等重点省市。截止目前，鸿坤地产住宅业务累计开发项目超过50个，总开发面积超1000万平方米，土地储备量超500万平方米。

鸿坤林语墅实景图

鸿坤地产拥有15年多类型住宅产品打造经验，其产品研发团队通过深入研究客户需求，持续对住宅产品进行升级，形成了“TOP系”、语墅系、理想系、原乡系和都市系等五大成熟产品系，全方位满足客户的生活居住体验。其中，鸿坤地产所开发的多个项目荣获全国优秀园林景观规划设计奖及园冶杯住宅景观金奖，鸿坤地产语墅系代表作鸿坤林语墅取得美国LEED绿色建筑认证铂金奖，鸿坤地产理想系代表作廊坊鸿坤理想城获评“中国首个儿童友好社区－中国人居范例奖”等多项殊荣。

廊坊鸿坤理想城实景图

城市人居藏品“TOP系”——鸿坤地产标杆产品系列，以全球大师设计，国际顶奢配套，提供不可复制、不可替代，具有身份感、超前感与独占性的豪宅。

高端住宅“语墅系”——鸿坤地产健康和高端住宅的代表，为追求高品质生活的客户，提供城市核心稀缺的、高舒适度的、健康的 高科技豪宅。

高品质全配套的城市大盘“理想系”——理想系是鸿坤地产最主要的产品系之一，以高品质、配套齐全的城市大盘满足全方位幸福生活所需，活力、健康的社区环境和和谐的社区氛围，使理想系 受到众多客户的欢迎。

鸿坤原乡半岛实景图

人文情怀的国际风情小镇“原乡系”——原乡系是鸿坤地产最具特色的产品系，以浓郁的小镇风情、齐备的健康配套，吸引了注重休闲、度假生活 的客户群体，也寄托了鸿坤的人文情怀。

鸿坤七星长安实景图

国际化多功能城市公寓“都市系”——都市系是鸿坤地产国际化和时尚感的产品代表，拥有 商、住、投资多功能，是财智阶层实现健康、财富 的私属领地。

据悉，鸿坤地产住宅项目分布：北京有林语墅、花语墅、新都荟、七星长安、金融谷；廊坊有理想澜湾、理想城；承德有山语墅，天津有蓟州花语、蓟州山语、蓟州理想湾；宜昌有花语墅、国宾壹号等。

鸿坤地产在商业领域

在商业地产领域，鸿坤地产采用分享式的商业模式，致力于成为领先的创新型社区商业引领者，优秀的区域型/城市型商业资产管理者， 构建以投资收益为导向的经营模式，通过成功运营实现资产升值。鸿坤地产希望通过对各类商业产品的管理和运营，为客户创造更加丰富的生活方式，也为区域和城市增添活力。

鸿坤地产商业三大独立发展产品系：城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心。

经典项目1—西红门鸿坤广场购物中心

鸿坤广场购物中心作为鸿坤地产推出的首个服务社区居民的商业项目，是集零售、餐 饮、儿童、娱乐、健身、影院、联合办公等业态于一体的综合性社区商业。鸿坤地产致力于打造京西南区域独具创意的社区分享中心，并成功推出“占座儿”、“拾光书房”、“拾光小镇” 三大创新商业品牌。

经典项目2—鸿坤西红门体育公园

西红门体育公园地处北京大兴，位于国门商务核心，占地约23728平方米。由鸿坤地产斥资2亿余元打造的将体育馆、公园、商业完美融合的绿色三星建筑，在2017亚太房地产大奖评选中，荣获中国区休闲建筑大奖。西红门体育公园既能举办高水平体育赛事和大型活动，也能满足市民日常健身娱乐和 文化活动的需要，成为与北部鸟巢相呼应的体育生活新地标。

经典项目3—NBA Center

鸿坤集团是NBA品牌官方授权的合作伙伴，在天津武清共同打造了全球首家NBA Cerner，由鸿坤商业负责建造和场馆运营。NBA中心占地约12,000平米，旨在通过丰富多彩的活动和多种多样的方式，为球迷提供体验NBA的机会。这座多层建筑将为球迷们提供NBA标准的篮球场、篮球主题的儿童娱乐和互动游戏中心，以及一家NBA商店。

鸿坤昆仑决

通过线上曝光与互动、线下联合举办搏击主题活动、事件营销、俱乐部合作等形式，从观赛、举办地面活动、旅游到赛事周边商务运营，鸿坤集团与昆仑决的合作把双方的资源优势，业态模式充分融合在一起。

如今，鸿坤昆仑决已经成为顶级搏击赛事的代名词。2016年，鸿坤和昆仑决共同打造的昆仑决世界搏击中心投入使用，如同工体之于足球，五棵松体育馆之于篮球，搏击中心已成为搏 击运动的专业地域赛事场馆。通过搏击资源的聚集效应，昆仑决世界搏击文化中心将带动搏击产业的升级，最终在这里建设世界搏击文化中心，形成一张区域名片。

鸿坤地产在物业服务领域

鸿坤物业定位成为帮助客户资产“保值、增值”大管家。鸿坤物业成立于2003年，隶属于鸿坤地产，总部设立于北京。 经过15年的发展，鸿坤物业已成长为拥有国家一级物业服务资质、 ISO9001:2008质量管理体系认证、ISO14001:2004环境管理体系认证、OHSAS18001:2007职业健康与安全管理体系认证的三标一体认证的物业服务企业，并连续入选中国物业协会理事单位、3.15 诚信体系单位，进驻中国物业服务行业百强梯队。

鸿坤物业服务业态包含普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等， 业务版图跨越15座城市（北京、天津、河北、安徽、江苏、上海、湖北、海南等15个直辖市和省份），为60余个项目、10万户家庭提供专属服务。

鸿坤物业秉持做优秀的社区服务商的企业愿景，坚持客户至上、业主至上。服务细节不断升级，服务体系持续丰富，创新打造服务+六大生态圈的服务体系。其中，基础服务内容包含小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施 设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。在夯实基础服务品质的同时，搭乘鸿坤多元化产业链，鸿坤物业聚拢各产业的核心竞争力，将这些精髓整合于物业的服务体系，打造包含教育、金融、社群、健康、商业、文化的六大生态服务圈。

“让人们住的开心”是鸿坤物业坚守的企业使命。打造良好的用户体验，需要持续注入生态 服务内涵，未来，鸿坤物业的六大生态服务圈战略还将持续递进，通过内外围资源的聚合能力，推动社区功能的延伸，使服务体系足以覆盖到业主生活的方方面面。