装修小助手——怎么选择装修公司
现如今房价一天一个价,刚需小伙伴们咬咬牙买好房子之后,面对的最主要的问题就是如何选择装修公司。在这里小编将结合自己的亲身经历给大家讲讲怎么选择一个靠谱的装修公司,以及如何避开装修公司给你挖好的坑。
首先原则肯定是一条,那就是质量好、效果好、价格便宜。听起来很美好,但是现实比较残酷,相信了解过装修的小伙伴会觉得这个很难实现。但是请耐心看完小编的这篇文章,相信会给你省下不少的钱。
首先是关于半包和全包。给大家透露一个潜规则,一般如果你选择全包,大概装修公司可以赚到你35%工程款的钱,如果你选择半包,大概装修公司可以赚20%,基本是这样,也有可能你遇到的装修公司比较黑,那赚的更多。
所以小编在这里推荐大家,如果你平时时间相对比较多,上班时间请假出去看一下装修比较方便,那强烈推荐你选择半包,因为花同样的价钱,你可以比全包做的更好,至少更加环保。
再者讲讲全包和半包的区别,如果了解的小伙伴,这段可以自行跳过。全包:装修公司会负责你的房子设计、水电工程、木工、油漆、还有就是提供主材,例如地板、瓷砖、衣柜柜门、电视墙等等,具体要看装修公司。半包只提供设计、水电工程、木工、油漆,不提供主材,所有的主材都要自己去购买。但是这里大家需要注意就是,不管是半包还是全包,家里的家电,例如电视机、油烟机、燃气灶、餐桌、沙发等等这些家电家具都是没有的,还就就是阳台的铝合金包窗也是没有的,需要小伙伴们自行购买安装。
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进入正题,如何选择装修公司。
第一步,收集资料,事先了解装修公司。具体做法有:1.百度、广告等方式查找了解装修公司,一般做的比较大的装修公司都会投放广告,小伙伴们可以日常关注一下。2.自己查找,一般大家买的都是洋房或是高层,土豪别墅请忽略。大家可以电梯坐到顶楼,然后自己一层层往下走,看看楼上楼下邻居用的是什么装修公司,具体直接看邻居大门口的门套保护罩就行,上面都有装修公司的名字信息,通过这种方式,你可以大致了解哪个装修公司使用的人比较多。3。就是找同事朋友推荐,这里要注意,就是推荐归推荐,主要还是要自己喜欢,不能盲目。
第二步,联系装修公司,跟装修公司初步接触。装修公司会来你家给你量尺寸,这个是免费的,而且还会给你出免费的平面图,这时,你可以跟跟装修公司提意见,对他们的设计提出意见,一般他们都会很快修改,因为要做你的生意。如果平面图你觉得没有问题,比较满意了,接下来装修公司会跟你签一个设计合同,给你出全屋的具体数据图。
第三步,签订设计合同,签订之前,大家千万不要急着签,至少要问3个问题。1.签完设计合同之后,正式施工的预算大概是多少,有的装修公司可以给你提供很详细的施工预算,但是有的装修公司不会给你,但是请注意,一定要确定施工预算,因为这个才是装修费用的大头,尽管你设计便宜了,但是如果施工太贵的话,你也是不划算的。2.施工的工期,一般100平的房子,施工周期大概是100天左右,这个小伙伴们千万要注意,不要到时候房子装修了1年都住不进去,那就麻烦了。3.要问自己,就是自己一定要看至少3家以上的装修公司,对比价格,小编装修前,看了10家装修公司,差不多把装修公司调研了个遍。
第四步,签订施工合同,设计做完之后,就是正式施工,正规的施工合同很详细,差不多有10多页A4纸那么多的条目,里面包括了材料费和人工费,小伙伴们一定要仔细研究,对于漏掉的项目,一定要事先跟装修公司讲,让他们加上去,不然等你签了之后,再要加,那肯定是要加钱的。这里举一个例子,例如其中有一条,装修公司写着,地板350元/平,全屋50平铺地板,乍看没什么问题,但是里面没有写地板的品牌、没有写龙骨、没有写人工费,这些到后期那可不都要加钱。
最后再给大家分享一下,装修过程中可能会遇到的坑。
1.装修公司给你推荐主材,例如设计师跟你推荐去哪家店买地板等等,小编建议:自己头脑一定要清醒,人家会这么好给你建议?一般都是有回扣的,还不如你自己辛苦一点,自己找店去买。
2.如果自己实在是上班很忙,那就选择全包,虽然比较贵,但是至少自己省心,唯一要注意的就是,合同里面的项目一定要反复看,不要遗漏,免得到时候要加钱。
3.后期施工一般都会有修改,当时设计的地方一般都会不合理的地方,因为当时是在纸上设计的,没有在现场,现场施工会发现当时设计的不合理之处,这个时候小伙伴们一定要及时联系装修公司,分清楚责任,如果是装修公司当时设计不合理,产生的修改费用一定要他们来承担。
4.要多去工地看看,自己有时间的时候要去看一下师傅工作,不然到时候等你入住了,你就会发现很多问题。
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