分房记

我们老家在杜陵，二零一一年随着航天事业的发展，杜陵所在的村落都被航天管委会征用了，成为航天新城。

我们老家的房子是二零一一年六月拆迁的，虽然家里的房子早已没有人居住，但年老的妈妈总盼望能回老家去，所以，我们也就跟着她老人家一起期盼，但最终老妈妈没有盼到回迁的哪一天。

五一放假期间，在妈妈刚刚过了两周年忌日的第二天，航天拆迁办就通知我们领选房卡，多好的消息呀！

五一整个假期，我们忙碌、兴奋了三天，顺利完成了自选房、机选房，现在就等着领钥匙了。

其实，这次选房规则也有弊病，有一些人有意见，我觉得意见是合理的，最后的事实也验证了选房规则存在的弊病！

韩家湾社区回迁安置选房细则
一、选房期限：
第一轮图纸标示自选房：
2024年5月2日，09:00--17:00，选房卡号001＃号﹣172＃号；2024年5月4日，09:00--12:00，选房卡号173＃号﹣末位号；
第二轮电脑随机选房：2024年5月5日，09:00--16:00，选房卡号001＃号﹣末位号。
二、办理回迁安置手续携带证件如下：
1．签订协议人《选房卡》原件；
2．签订协议人户口簿原件及复印件1份、身份证原件及复印件1份；
3．签订协议人不能到达现场的可委托他人经办，经办人需携带如下证件：签订协议人签字盖章、并经韩家湾社区居委会审核签字盖章的授权委托书；经办人身份证原件及复印件。
4．进行选房时需携带选房卡原件、选房人身份证原件。如最终进行现场选房的人与办理选房卡的人不一致的，选房时需重新提交签订协议人签字加按手印、并经韩家湾社区居委会审核签字盖章的授权委托书；经办人身份证原件及复印件一份。
三、选房规则
1．选房遵循"高低搭配"原则：
1号楼、3号楼、4号楼、5号楼为26层，低楼层为1-13层，高楼层为14-26层；
2号楼为25展，低楼层为1-12层，高楼层为13-25层；
6号楼为24层，低楼层为1-12层，高楼层为13-24层；
8号楼为20层，低楼层为1-10层，高楼层为11-20层。
2．选房顺序按照选房卡号顺序进行，每10户一组，每次限进一户，每户限2人入场，选房时间不得超过5分钟。
3．选房人未按时到场并经叫号5次仍未到场的，由下一顺序号的选房人进行选房。未按时到场的选房人在到场后，排在等候区选房的第一组第一个参加选房。
4．如在第一轮自选截止时间仍未到场者，视为放弃本轮选房权利，只能在第二轮机选时，按照原选房顺序，一次性在现场选房电脑中选完其所有房源。
5．选房人未按时到场参加第二轮选房的，视为放弃本轮选房权利，作为遗留问题处理。
四、选房方式
(1）第一轮选房为自主选房：
各户房源按照选房卡载明的户型套数进行选择：
安置房套数为1套﹣2套（含2套）的，该户自主选择一套安置房，户型不限；
安置房套数为3套﹣4套（含3套）的，该户一次性自主选择两套安置房，但必须高低搭配，户型不限。
安置房套数为5套（含5套）及以上的，该户一次性自主选择三套安置房，但必须高低搭配，户型不限。
本轮选房时，一楼房源选房人限选一套。
(2）第二轮选房为电脑摇号随机选房：
各户在第一轮选完后，按照第二轮选房通知时间，持相关证件，按照选房顺序一次性在选房现场电脑中随机选完剩余所有户型。
剩余户型的高低搭配原则将依照首轮首套所选户型的高或低为依据，进行高低搭配。
安置户总套数为2套的，第一轮自选一套所选为高，机选则为低；第一轮所选为低，机选则为高；
安置户总套数为3套的，第一轮自选两套首选次序依次为高﹣低，剩余的一套机选则为高；首选次序依次为低﹣高，剩余的一套机选则为低；
安置户总套数为4套的，第一轮自选两套首选次序依次为高低或者低高的，剩余的两套机选则为一高一低，无先后顺序；
安置户总套数为5套的，第一轮自选三套所选次序依次为高﹣低﹣高，剩余的两套机选则为一低一高；第一轮所选为低﹣高﹣低，剩余的两套机选则为高﹣低；
安置户总套数为6套以上的，第一轮自选三套所选次序依次为高﹣低﹣高，机选则为低﹣高﹣低；第一轮所选为低﹣高﹣低，机选则为高﹣低﹣高；
依次类推。
在所选房源不能满足高低搭配时，则在剩余相同面积房源中选择。

你发现了弊病没有？

对于三套及以上的居民，该户一次性自主选择两套安置房，但必须高低搭配，户型不限。

户型不限，大家一次性可以选两套东边的大房子，这样选房号排在后面的人家，就只能选西边的房子；排在更后面的人家，房子只能是楼层、朝向更差的房子了！

房源有限，居民户数也是定数，排在一百五十名后面的人家，基本都没有东边大房子了！我大哥排在二百一十八号，到他选房子时只能选了西户！而我二哥是第三号，闭着眼睛都选了理想的房子。

在选房子的前一天，有居民就提出了选房规则的弊病，他们还接龙了四十九户人家，准备上.访，但苦于假期怕无人接待，只能放弃了。

实际上最合理的选房规则是：一高一低，一大一小。

这样，每户人家都可以有东边的大房子，也有西边的大房子，且高低搭配合理。

机选时就是盲选，但竟然还有人责怪家人，嫌家人选的不好，怎样解释都听不进去，唉，真是无语！

妈妈，我们终于可以回老家了！

希望明年您的三周年忌日能在老家举行。