075｜房地产返场问答一：房产税会不会影响房价？

徐远教授好！

房产税短期不会出台。这是针对存量征税，在已有的蛋糕切除一块，是痛苦的，不容易收税。像我们现在国家大部分的税收都是增值税就是说你获得多少增量收入之后才征的税，痛苦少很多了。

就算出台了，力度也不大，很小。国家那么大，贫富差距也不小。估计也就要考虑的因素会很多，力度也不会很大。

在供求关系中，和以往历史（美国，韩国）表示房产税对房价没有多大的影响。当然对去那些偏远地区的房子，本来不好卖，现在要是来个房产税，估计想出手的开放商和个人就会让步多一部分利益了。