《棱角时代》第五章：16、顶层复式
第五章：置身修罗场
——身行微恶、口行微恶、意行微恶、起骄慢、起我慢、起增上慢、起大慢、起邪慢、起慢慢与回诸善根
16、小城市换房记（四）
沙老板听我念叨了半天，显出一副不可置信的表情：“你为什么一定要卖？”
“楼上折腾呀，6年了，受不了，不卖怎么行？当然是换成顶楼了！”
“你一根筋？你咋想问题的？你再想想？”
我瞧他老婆也在那笑，觉得智力有点不够用，抓了半天头：“重新买一套？”
“你不废话吗！为什么一定要换呢？现在谁手里还没几套房的？！”
“首付加倍，利率加倍！现在房价涨这么快，能买得起吗！”
“我操！你现在的房贷还用还吗？”
我想了想，的确在两年前，房贷就自动从公积金里扣除了，再也没有去银行打过钱。
他大力一拍我的大腿，差点疼得我站起来：“我真没想到你是这么一根筋的人！半成首付，可以让中介做低一点，利率没办法，是银行的事，钱永远跟不上通胀率，你怕什么？”
“这他妈，当双重房奴？我靠，我这车贷还在呢！贷款这么多，有点害怕呀！”
“你不知道回去掏你的腰包，再想想换什么房？如果你要买豪宅，当我没说哈！”
重新在网上看了一圈房源，估摸了半天四成首付没什么问题，算来算去，又把此前的评估一举推翻，扎扎实实的算起来利率加倍后的房贷，够不够我承受。算了三天，耗尽了十页纸，心里终于有了点谱。
对着夏晴抱歉了好几次，她一如既往的淡定：“老板，你的意思是房子不卖了，就做客户买房了？”我点点头，她有点不置可否：“我实话跟您说吧，这房子你卖了快三年了，是我们这个片区主推的房源，费了不少力气，才给您推成功，您也是三番四次的涨价、不卖，各种纠结，这次您是真的打算不卖，只买吗？”
我站在那儿尴尬万分：“对不住，我的情况你也了解，这房子我是真住不下去，但卖掉我实在无法预料后来的事情，既然现在我资金也充足，楼上噪音受不了，房子我也租了，买房一定是必然，这样吧，以后我买好了住房再卖这一套也可以，这次不会再放你的鸽子了！”
夏晴依然平静：“行，那我就带你看房”话没有多一句，让我觉得欠了她天大的人情。
接下来又得给自己“全面开花”擦屁股，在各个中介的抱怨声中我的房源依次下架，有个别的中介还趁机捣乱，给我标上2016年的价格挂到了现在，做成了虚假揽客房源。而我擦完屁股后，还得为自己“哄抬价格”打脸，小号纷纷作废，网站也察觉了这个现象，自己也没法“哄降价格”了，唉声叹气只好作罢。
我开始作为纯粹的客户，在中介公司一口一声“老板”下簇拥着四处看房，整个2018年的夏天，我晒得浑身黝黑，为了方便，那破摩托车立下了汗马功劳。
越看房，眼力就越来越刁钻，胃口也越来越大，我自己定下的价格底限不断接近边缘，但我仍然很忍耐，没有突破这个底限，考虑了自己的承受范围。电梯房我不是买不起，但顶层实在太高，万一停电就完蛋了，我对电梯房的预判一直都不乐观，也许很方便，也许很新，但寄望于物业和维修基金，乃至业主的团结，我没法对这个城市有信心，所以，我打算用买电梯房小户型的钱，去买一间大户型步梯房！
最后，我直接向中介提出了最终要求，也是难度极大的要求：步梯房顶楼，复式楼或带阁楼，东侧单边不西晒！这要求一出，大部分房源自动屏蔽，剩下寥寥无几的中介稀稀拉拉的带我看房。
夏晴拖了一个月，才联系我：“周老师，这儿有一套步梯复式房，价格呢，稍微超过了一点，您要不要看看？”
我不得不佩服她的眼光，她对我的要求，以及所处的环境，乃至我个人的性格简直摸了一个底儿掉，我自打进去了那个房子，就知道，自己被击中了。
这就是夏晴的厉害。带客户买房，次数极少，一击即中。
一个崭新的复式顶楼在我面前展开，有一个广阔的客厅，全部铺就木地板，欧式的楼梯通往上面的部分，一个开阔的阁楼，两个大型的露台做成了阳光房。上下加起来足足差不多三百个平方，单边靠东，更可贵的是，这楼上居然还有一个上下左右互不搭界的书房！书柜里整整齐齐摆着书，挂着空调！简直实现了我全部的想象！
接待我的房东，是一个从行政单位退休的老干部，年纪跟我爹差不多。他笑容可掬，带着我们热情的参观，说自己退休了但要发挥余热，到处去外地演讲献爱心搞活动，自己的儿子又是博士，不在本地，很少在家，年纪大了，也爬不动了，就打算卖掉换个电梯房来住。看了这么多房，我对有书柜的人一直尊敬有加，对他的印象也特别好。
一梯两户的格局，外面还搭建了防盗门窗，他带我们参观完送到门外，突然眼睛一亮：“哟，小伙子长得挺帅的，我才发现！”不知道他是恭维还是真心，我一大老爷们三十好几了，只好在那傻呵呵的笑。
“怎么样？周老师，上面那么大的空间，足够你组建私人健身房了吧？那个书房，也很符合你的想象，所有的一切，好像都是你想要的”走到楼下，夏晴对我说。
“就是价格？不能少吗？确实超过了一些哦！”
“这个我只能跟房东商量，我觉得可能少不了多少了，毕竟他房子那么新，格局也好，这个小区的房子，一直都比较俏，一出就被人买走了，您考虑下吧！”
我点点头，心里颇感遗憾，户型跟我自己家一模一样，全部击中我的想象。我恋恋不舍的回头看了好几次，心想还是先按捺一下，再去转转吧！
随着其他中介又转悠了不少顶层住房，但我心里总是闪过那套房的影子，“好家园”的业务员带我去了一个破旧的小区，看了一个带“阁楼”的顶楼，实际上就是天花板上有个洞而已，我感到万分沮丧，跟中介站在楼下，一袭粉红色超短裙的业务员还在那搔首弄姿：“老板，我看挺好的，还送车库呢！”
“嗨！得了吧！不如你帮我问问那个小区的复式楼？”
“你说的是那个有木地板的，带欧式楼梯的吗？我们中介房源也挂了的”
“对对对！”顿时我就来了精神。
“哈哈，这个房东我认识，是我同学的亲戚，房东说了，如果低于这个价，他早卖了，所以你说的这个价，我觉得不太可能啦！当然了，我可以帮你问问！”
跟着“好家园”前前后后跑了好几趟，看顶楼就是爬楼特辛苦，每次气喘吁吁，这些业务员气都没喘匀就在那大放厥词，指着破破烂烂的房屋一通渲染，每次气得我无功而返，要么就每次玩套路，带着十几个人包括我一起去看房，一来二去，我都懒得搭理他们了。
2018年的夏天堪称本地房地产的高峰，不停跳涨的房价使得每个买房者心急如焚。每当我去不同的小区看房，就会看到不少打着领带的中介，带着看房客们转悠，每一个小区的门口都站满了举头上望，眉头紧锁的人们。
“鑫美”这家房产中介的确很卖力，手握许多廉价又好的顶层房源，看着挺美好的，两个胖子都是老板，每次都是遇人不淑，这些美好的房源，要么房东推三阻四的没诚意，要么耍得我们团团转：
带着我至少看了三间毛坯，其中一套单边靠角落，上下复式结构，价格低，房东磨叽半天，就说卖亲戚了，过了三个月涨了一倍价格转头给挂出来了，气得胖子老板大声骂娘。好不容易又寻摸到自己同一个小区的顶楼，价格不仅美好，还带了全套装修家具电器，还送车库，杂屋，我在那信心百倍，决定立马签约，房东又在那推三阻四：“不好意思啊，我们在外地，赶不回来！”汗流浃背的胖子老板跟我面面相觑。
“绿地”中介带我看房更是有趣，一套毛坯，上面那层还得走一个楼梯，开一个房门，处于市中心某个巷子里的犄角旮旯里，前面就是绿葱葱的青龙山，我说还行吧，就是装修得花不少钱，毕竟还得上下打通，房东一句话差点没把我憋死：
“我们不懂银行贷款这些，我们只要求一次性付款”
“现在谁买房子一次性付款？按揭给中介做，难道怕不安全吗？”
“我们都是老人家啦！不懂，要么你抵押自己的房子，来买我的吗！”
我心想：去你妈的，当自己是个什么金贵房子，还要本大爷抵押自己房子来买你那破毛坯，玩球去吧！
反而是“诚信”的老赵，是唯一在夏晴之外击中了我的人。他带着我看了一套沿江的旧小区，可惜没有物业，毛坯房上下两层，是一种大户型的loft的感觉，单边靠东，居于小区角落，更可贵的是，它居然是一梯一户的！
“我操，这么僻静的地方，住在这上边连个邻居都没有！连死了都不知道啊！”我不由得连连称赞，说实话，这是最大限度降低邻居的影响了，因为只有一个面与楼下邻居共存。
在这漫长的暑假里，晒得浑身黝黑脱皮的我，看了不下五六十套房子，仅仅只有胖子老板、夏晴和老赵的三套被我看上。老赵激动异常，觉得业务能成，赶紧带我回公司核算首付与利率，算得明明白白，房东也表示虽不在本地，在签约时也会赶过来，看上去诚意满满。老赵觉得时不我待，赶紧让我签下协议，下架了这个房源，我也赶紧奉上了五万作为诚意金，只等房东签约。
2018年的8月，因为夏晴的复式楼价格一直没有降，左左右右拉拉扯扯中一直没有谈成，我就撇下这个房子一个月到处去看房了，一直到老赵击中了自己。夏晴一看我这边没动静了，就撺掇着同事何亮每天不厌其烦的跟房东磨嘴皮，他们并不知道我已经交了诚意金，准备签约了。眼看着就要与我失之交臂了，但命运就是那样的奇特，不得不让我相信冥冥中自有天意。
诚意金协议签了快6天了，老赵那边迟迟没有动静，眼看着就要到协议到期的时候了，一周就是协议的最后期限，必须要求房东立即过来签约，否则诚意金将退还。就在这最后期限的一天一大早，何亮打了通电话过来：
“嘿嘿，周哥，你看房了吗？那套复式楼已经按你想要的价，谈下来了！只不过，房东要求中介费归你出。”
我站在那半晌无语，一时间两套房屋在脑子里打起架来了，一梯一户，大型阁楼，浑身木地板，其他待装修，小区物业好，小区没物业。。。我就在那独自混乱，思来想去，我决定给老赵打个电话，没成想，老赵居然连电话都不接。
打了几十通电话，老赵犹豫半天才接了，他知道再拖一天协议就得取消，他在电话里苦苦哀求：“老板啊，能再等等吗，你想想啊，一梯一户啊，转完整个市区能有这样的房子吗！”
我对此充满了戒心：“这还有没有诚意了？房东呢？去哪了？”
“房东说，他们此刻正在呼伦贝尔大草原上旅游，前些天他们从广州到的，说是再等半个月，大概是月底吧，就会回来签约的！”
“广州到呼伦贝尔，中间不路过咱们这儿吗，他怎么不来签约”经过了许多放鸽子的人，我怎么看，怎么都觉得这个房东又是那种拖拖拉拉没诚意的人，此刻，那间有着阳光房，大露台，大阁楼的顶层复式正向我招手。
老赵很无奈，他最终只好把诚意金退了回来，临走还不忘喃喃自语：“哎，缘分没到吧，真是没有办法，我也力劝房东回来，无奈我强求不来啊！”看着煮熟的鸭子就这么飞了，老赵很是可惜。
但夏晴不会再给老赵这个机会，拿到诚意金的第二天，房东就已经到齐，坐在了“万源”中介的公司里，专等我来签约，我拿着定金开着车，在半路上，还是接到了老赵的电话，他没有放弃最后一丝念头：“周老板，一梯一户！”
也许天意就是如此，我尽了自己最大的努力，以及自己能承担的经济最大限度，做的最好的选择，也许只能是那套装修了的复式楼，它降价后，这个一梯一户的价格就完全被比了下来，而我不能再要求老赵对没有诚意的房东说把价格降低了。
我深知自己的命运，也许不是一梯一户的房屋，会遇上不好的邻居，纵观我这一辈子，身边起起伏伏的都是坑害自己的人，甚至是好心办坏事的父母，真心善良的朋友和陌生人，却是那么的稀有！我又怎么能保证，即便一梯一户毫无干扰，面对这个没有物业的小区，我又将会碰上什么样的麻烦呢，又会碰到什么样的楼下邻居呢？我对自己如此背运，早就已经习惯了。
我长叹了一口气，开着车，看着阳光投射下的斑驳树影，顿时有些眼花，这种戏剧般的结果，让我真正彻底的感受到牵扯命运丝线的那只手，我又叹了一口气，这个城市终究还是有让我佩服的人，夏晴，是一个深藏不露的高手。
我走进了“万源”，签下了那份合同，辗转去了银行，跑了政务中心等一干单位部门，当我不断的签字画押时，我的内心是平静的，我也不知道人生万难之后，还会有怎样的万难？
也许挫折经历得太多，已经不敢再抱有任何美好的想象，即便我内心惶然，我站在夕阳西下的长街上，看着如火的辉煌洒遍了整个城市，忙忙碌碌的人群不知所归，才知道自己6年来所受的折磨，终于烟消云散，至少，我有了一个平静的归宿和避难所。
6年后，一场闹剧，两户人家，纷纷撤离，而顶楼的小商品摊贩至今岿然不动，稳如泰山。7年后，旧房的楼下、楼上住满了人，旧城棚改之后，大量不明身份的人涌进了小区，而被挤走的，都是以当年高价入住，有单位有身份的人，这其中，就包括了公安系统的法医秦锋，作为教师的我，以及医院的院长等等，从此后，这个小区成了低素质人群的聚集地，雪上加霜的是，连物业都被取消，被社区接管，成了破落、偏僻的象征，当年的高价沦为了今天的廉价。
那个牌馆依然红火，那个小区依然噪音不断，半夜车辆的鸣笛声依然突破天籁，楼上的技术宅、“保洁员”依然捣地不止，但终究影响不到我了，为此，我付出了6年的青春，极大的代价，奔波的辛苦。
2018年11月，当贷款获得批准的通知短信抵达后，我搬进了新家。
