签署合同前一定要做这些事情

经济社会，合同是交易市场经常使用的法律文件，交易双方签署合同来设立、变更、终止双方之间的民事关系。交易双方，也就是合同的主体，关系到一份合同能不能顺利履行，所以，在签署合同前必须要审查清楚合同另一方的情况。

法律要求合同签署方必须具有相应的权利和能力，否则，合同效力可能存在瑕疵。所以签署合同前，必须先审查清楚合同相对方是否具有相应的权利和能力。

要审查合同相对方是否具有相应的权利和能力签署和履行合同，可以从下面几个方面进行：

一、资信能力

资信能力也就是合同相对方的资质情况和信用情况。

有些合同的签署和履行，需要合同签署方具有相应的资质，如建设工程施工合同要求承包方必须具有施工资质，如果缺少该资质，签署的合同无效。

一份合同能否顺利履行，与合同双方的信用有不可分割的作用，如果合同相对方经常发生违约情形，或合同相对方已有很多涉诉案件，都有可能导致合同履行发生障碍。

二、行为能力

行为能力，就是指合同相对方是否具有法律规定的签署和履行合同的能力。

根据我国法律规定，签署合同是民事法律行为，合同签署方必须具有相应的民事行为能力，否则，该合同的效力存在瑕疵。

比如合同相对方是公司的一个办事部门，或者是没有办理营业执照的分支机构等，这样的合同相对方在法律上都缺乏履约能力，不具备相应的民事行为能力，所以他们签署的合同效力存在瑕疵。

资信能力和行为能力关系到合同是不是有效、能不能顺利履行、能不能依法追责，签合同前必须穷尽各种途径将这两个方面了解清楚，推荐通过这样几种渠道来了解：

1、国家企业信用信息公示系统；

2、中国裁判文书网；

3、中国执行信息公开网；

4、天眼查；

5、企查查；

6、启信宝，等。

上面几种渠道可以查询到企业主体是否合法、是否具有相应资质、是否存在涉诉或被执行案件等信息，基本上能够将合同相对方的情况了解清楚。

三、代理权

一些合同签署方并非自己亲自签署，存在委托他人代为签署的情况，如果签署合同的一方并非合同主体，需要重点审查代为签署合同的是否有代理权、代理权授权范围、代理权有没有过期等，如果代理权存在上面的问题，也可能导致合同效力存在瑕疵。

审查代理权首先看对方能否提供授权书；如果有授权书，审查清楚授权范围是否包含签署合同；也要审查清楚授权书的授权期限。

另外，在公司经营管理中，授予他人代理权的，建议明确代理权的范围、代理权授权期限，避免授权不清，代理人代为签署合同构成表见代理，可能发生不可预见的法律风险。

以上是对合同签署主体的审查，如果有问题讨论欢迎留言。

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