利率上浮20%是什么概念

房贷利率下调，就意味着购房成本降低了！那么究竟能省多少钱呢？南宁楼市圈举个例子，你一看就明白了！

假如首套房贷款为100万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，基准利率上浮25%，每月还贷为6076.11元。

若利率为基准利率上浮20%（下调5%），则月供为5918.57元。

相比之下，每月供房压力减少157.54元，利息总支出可节省近6万元！

利率上浮20%是什么概念
利率上浮20%是什么概念
利率上浮20%是什么概念

******

利率上浮20%是什么概念

比两年前买房的人多还26.5万元

2017年9月，首套房贷利率普遍上浮5%，这让不少购房者不能接受，甚至产生退房的想法。同年12月，首套房贷利率上浮至10%，购房者开始意识到此时不买房，恐怕房贷利率还有得涨。果然到了2018年3月、4月，各大银行首套房贷利率普遍上浮20%。

如今，首套房贷利率持续稳定上浮，飙至25%~40%。房企无奈，改需沉默，刚需最痛!

2018年8月1日，南宁相关媒体整理了一个数据表格。据不完全统计，南宁有13家银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮20%~35%，二套房贷利率则上浮30%~40%。

再等等再看看，房子又要多付几十万元。

利率上浮是个什么概念？我们来算算这两年你亏了多少钱。基准利率4.9%，上浮15%，利率5.64%；上浮20%，利率5.88%(4.9+4.9×20%=5.88)。假如你的房子总价是100万元，首付三成（30万元），贷款七成（70万元），贷30年，在你征信良好的情况下，差额如下：

利率上浮20%是什么概念