卖房买房的心情

2月14卖的小户型学区房，过户到现在3个多月了，尾款还没收到。因为卖房买房，提前透支了资金，苦苦等待，不仅垫付利息，而且心烦力竭，影响工作和生活，再不想去卖房，除非买家全款！

相对于卖的价格，现在市场价降低了20万。买家很痛苦，时不时找我唠叨吐嘈，都是辛辛苦苦工资血汗钱，价格说跌就跌了。大家都只看到房价上涨迅猛，可曾感受到下跌时的快速掉血和痛苦，难睡安稳觉，美食不知味。

一个庆幸的决定是这两年行情纷涨时没有盲目扩大杠杆，每月不到一万的房贷尚在承受范围之内，并且可预见的五年内，不在房市再加杠杆。货币政策收紧，流动性降低，现金为王，多给手头攒一点，底气足，心头松。

房产投资暴利落幕，给我的感触却是一定要有合适的搭档，家和万事兴，一个给力的伙伴会兴旺家庭。