南京第39期现金流游戏 带领银行家总结

时间：2016年10月19日13：30-18：00

带领银行家：刘燕洁

点评银行家：谭智

玩家：  易香香-飞机驾驶员

陈嘉雯-秘书

张艺-警官

徐雅晖-医生

赵志强-经理

谭智-律师

第一次做银行家，第一次可以从完全不一样的角度去看待整个游戏。

本次带领新玩家一桌，所有玩家都是新手，但都对穷爸爸富爸爸有所听闻。所以可以说场上每个人生活中对理财这个事情还是有所关注的。这是背景。

玩家中出现连续遭受额外支出/失业打击后，从一个积极的投资者转变为畏首畏尾的保守派。也有前期只领工资，尝到投资甜头后变为激进派的玩家。尽管结果不尽相同，对我们仍然有一定的启发。游戏中可以多次尝试不同的投资风格，规避这种无意识的心态变化，变为宠辱不惊。现实中呢？对应的应该是试错成本，多去经历，逐渐摸索自己的边界和风险偏好。开始越早成本越低。

中介费：同样一个合伙人公司的机会交易，低收入玩家多的市场只卖2000元，而高收入玩家多的能买20倍以上。游戏前期价格上不去，游戏后期价格节节升高，甚至在出圈前一刻卖至近百万。同样的机会在不同的市场，不同阶段下的价格差别很大。卖出方，需要关注市场动向，观察玩家情绪，学会判断形势；买入方注意自己的财务状况，计算能够承受的最高价位，判断机会的合理价位。牢记这个前提，交易双方若能综合考虑到场上情况，舍去各种心理情绪，理性分析，就更容易达到共赢的局面，而不会出现卖家宁愿机会作废也不愿意卖出，白白损失了中介费，而买家明明很需要却买不到的情况。

与现实的联系，如何判断通胀阶段的房价和通缩阶段的房价合理位置？如何基于自己的财务状况做出合理的购买决策而不是简单的跟风抄作业？

对工资收入/负债心态：16轮游戏，若每次掷骰子的期望值为3.5点，约可领7次月现金流，游戏初期即可计算到末期的总工资收入。量入为出一辈子也不失为一种很怡然自得的人生态度。若有机会采用杠杆，大胆买入投资机会，则可有机会非工资收入大于总支出。这是我们在游戏中的目标。按照七个习惯中的以终为始来判断，在合理的阶段做出适当的投资才是正确的操作。当然，购买是在有把握的状况下。让我想起上海培训马丁老师的话，手握钱或者存银行是等死，不懂乱投资则是找死。

对于贷款的态度也一样，曾经很多人自称负翁，其实是一种略带自豪感的自嘲，或带有自嘲味的自豪感。某些时候良性的负债甚至可以按比例计算为资产。想通了这个应该也就克服了对负债的恐惧。

场上的各位玩家都很年轻，对富爸爸和现金流游戏都有一定的了解，说明还是很有理财意识的。但即便在有意识下，仍然在很多情况下做出无意识的投资行为，让我在第一次作为旁观者（银行家）时很有感慨，及早在这个优秀的现金流水塘中游泳，多做练习，才能够在现实的大海中更少呛水。

以上。