我在毕业四年里买过两套房

  这是房叔讲的第1个买房故事

我出生在少数民族地区的农村，父母皆是“面朝黄土背朝天”的农民。为了减轻家里的负担，大学时经常写写文章赚点稿费，还参加了学校的勤工俭学，曾经分到电气学院学工组负责文字工作，后来来到大学的学工处，作为学生的牵头负责人统筹出版校报。整个大二、大三，就这样解决了一部分生活费。那时候学费一年四千左右，对我家来说已是一笔巨款。所以，我每年都努力争取奖学金，有两年是自己给自己解决了学费。

2006年，我毕业了。靠着一大沓公开发表的文章，还有笔试、面试时还算不错的表现，有不少单位向我抛出了橄榄枝。由于我所在的地区经济比较落后，工资并不高，当时大部分是两三千左右。有一个地级市的医院和一个国企，给我开出的月工资仅仅一千多。我所在的首府城市好一些，但也好不了多少，也是2字头起步，所以住房公积金少得可怜，加起来每月一百多。而我现在入职的这个单位，负责招聘的领导多次说明工资加起来有三四千，而且住房公积金每月有一千多。我被他的游说打动了，便决意孤身南下，来到了这座南方的海滨城市。工作之后，岗位有变化，但单位没有变化，在一个单位至今已经十三年。

十三年，这是一个很普通的数字，但人生能有多少个十三年呢？

这十三年里，发生了很多故事。令我比较欣慰的是，就是在毕业四年里，努力买过两套房的事。

2008年，金融风暴，波及到了房地产业，当时我所在的城市，房地产业一片风声鹤唳。有些房地产商为了挺过金融危机，虽然表面上不敢说降价，但实际都通过各种小道消息透露了要降价。

我当时毕业才两年左右，每个月实际拿到手的工资才两千来块。刨去吃喝住行等日常开销，再加上还要补贴农村的家，每个月虽然没有“月光”那么惨烈，其实也所剩无几。当时的女朋友（现在的太太）一直觉得单位宿舍条件太差，多次摊牌要买房。

可以想象，当时的我有多抓狂。她说的确实是实情。我们的单位宿舍，建于上世纪六七十年代，原本是办公楼，后来因为太旧，单位搬去别处办公了，把它改造成了宿舍。很多墙面都已长满霉斑，地板漏水，窗户残旧，光线昏暗。厕所是公用的，厨房也是公用的，而且是临时搭起来的。老鼠不怕人，你瞪着它看，它瞪着你看，大摇大摆，无所顾忌。关键是还不安全，被偷盗的事情，时有发生。2007年，单位曾招过一个女孩子，住进来当晚就哭个不停，没过几天就辞职走了。

但我当时口袋里翻不出几个铜板。从来没有奢望过买房的事。但拗不过她，我们还是去看过一些楼盘。面对那些售楼小姐，我心里发虚，满头虚汗。

直到有一天，一个同事打电话给我，她说在工地，打听到一个好消息，一个好地段的好楼盘正在搞促销，原价四千多一个平方（当时最高价之一的楼盘），降价到了两千六七起步，小户型，60多平方，很适合你，你快来看看。

同事打电话，不去看看，那就是太不给面了。所以，我叫上女朋友，急吼吼地去看了。都很满意，朝向还行，采光好，楼层可以选。唯一不满意的是一房一厅一卫。但都说厅比较大，可以改出一个小房，凑合变成“两房一厅”。我们选了八楼，算下来刚好三千左右一平。总价十八万多。首付三成，六万多。还要交税，总共要凑七万多。售楼小姐说，过几天就涨价了，现在很多人抢，你们不快买，过了这村就没这店了。同事也说，下手吧，可以的。

同事是我们很尊重的前辈，她的话可不是乱说的。随行的还有一个老大姐，估计跟老前辈关系很铁，跟我们也是同一个单位的。我只能实情相告，房子是很满意，但钱不够。我跟女朋友仅仅攒了三万多，找未来的岳父岳母也能借一万多，公积金有两万多，但是拿不出来。随行的那位老大姐二话不说，我借你们两万，到时公积金可以取了，再还给我。

我们还能说什么，感恩戴德，回去凑够钱之后，第二天就到售楼中心办了手续。就这样，毕业两年的我，从来没有奢望过买房，从此变成了有房一族。每个月的贷款一千多，公积金刚够。现在仍然清晰记得，买房之后给父母打电话时的兴奋劲。

签了协议，办下贷款之后，我原来公积金的两万多块钱也可以用了。所以很快取出来还给了老大姐，她真真是我买房路上的大贵人。

后来日子一天天过，女朋友越想越不踏实，她整天念叨的是，那房子太小了，不够住。所以我们后来又硬着头皮去看房了。

2009年10月，在同一地段附近的一个楼盘开始预售。这个楼盘靠近海边，有120多平户型的，4000多起步。我们看上了一个125平的，12楼，总价60万左右。当时出台了鼓励买房的政策，首付是两成起步。加上税，我们要凑够13万左右，才能买得起。当时我们两个人一合计，要把小房子卖了才能凑得够。

因此，我把那套小房子在网上挂了出去，也请中介帮忙推介。由于急着用钱，定价低，很快就有了买家。为了尽快凑够第二套房的首付，我们草草签了个协议，拿到了四万块的定金，余款要办完手续才能给齐。

我们到银行办手续的时候，银行告知我们必须将第一套房的所有贷款还掉，才能办理房产过户。当时我们傻了眼，哪有那么多钱还完贷款？我们跑去跟买家商量，能不能再给一部分房款，让我们凑齐还贷的钱。结果是碰了一鼻子灰，跟她反复沟通，她是寸步不让。

我们只好自己想办法了，再次向同事、亲戚借钱。好不容易才凑够还贷的钱，这样才办理了过户的手续，拿到了第一套房的余下房款。

后来，我们办理了第二套房的购买手续，时间已经到了2010年的3月份。就这样，在我毕业不到四年的时间，我买过了两套房。其中过程曲折，说多了，是一把辛酸泪。

我在毕业四年里买过两套房

                （第二套房的合同）

2011年10月，我们把房子装修好了。2011年12月，我和女朋友结了婚，就住进来了。如今，时间已经过去将近8年了。