【静夜思学习笔记】需求第二定律(3)-到底是谁承担了房产税

2019-03-26 本文已影响25人静夜思007

需求第二定律的含义是，随着时间的推移，弹性会逐渐增大，人们可找到的替代方案越来越多，可做的应对就越来越多。

那么需求第二定律如何应用呢？

在现实生活中，我们经常会遇到一些成本的问题，某些费用到底是由谁来承担的问题？怎么需求第二定律就可以把我们很好的解释这些问题。

在做房子交易的时候，国家要征收房产税，那么这个房产税是由买方出的还是有卖房的人出呢？

大家会说肯定是买房的人出的。

而需求第二定律可以帮我们看清楚这两点。

1.税负由买卖双方共同承担

这张图里有两条曲线，一条是向下倾斜的需求曲线，一条则是向上倾斜的供应曲线。这两条曲线相交叉的N点，就是一个供需的平衡点。

当政府开始收税的时候，需求者肯定要付出更多的费用，这个需求的价格就由P0上升到Pd，而对应的需求量则由原来的Q0变成Q1。

也就是买方多付了钱，而卖方少收了钱。

然后形成了新的需求平衡点。Pd和Ps之间的距离恰恰就是政府所征收的税率。而这里产生的矩形A和矩形B，两个合起来就是政府所说收的税务总和。

2.弹性大小决定承担税负分摊比例

那在这其中，供应者与需求者，谁应该承担更大税务？

需求者承担的部分是上面的矩形，供应者承担的税务部分是下面的矩形。

而到底是上面的矩形它还是下面的句型的则取决于需求曲线的斜率，也就是需求曲线的弹性。

他在这里要记住，一条需求曲线越陡峭弹性就越小，越是缺乏弹性的需求。而比较陡峭的供给曲线就是缺乏弹性的供给，比较平和供给曲线和需求曲线，就是比较具有弹性的需求曲线和供给曲线。

哪一条曲线越缺乏弹性，在这一方要承担的税费就越大。也就是谁更需要这个交易，谁要出的税费就越多。

所以房产税是谁来承担的？这道题的答案是，1最后是有买方和卖方双方共同承担的，而谁承担的多则取决于谁更需要这份交易，也就是要看供给曲线和需求曲线的斜率更陡峭。

总结，

税负通常是由供需双方共同承担的，至于谁承担的多，谁承担的少，取决于它们之间的相对弹性，而与法律或者风俗的规定没有关系。

只要开始行动，就会有所收获。

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