互联网CEO另类投资：周鸿祎买360大厦，陈天桥买两千亩地
11月25日，小鹏汽车创始人何小鹏在网上晒出了肇庆制造基地的现场，目前还处于打地基的状态。何小鹏还透露，这个在建的工厂，到明年这个时候，就会开始投入使用并造出车了。
尽管有网友质疑“新工厂基建到设备投入调试，试生产，工艺制程，员工培训等等一系列的事，想一年搞定，果然是PPT造车的，全靠吹”，不过看看小鹏汽车与肇庆市合作的制造基地投入金额高达“百亿级”，或许可劲儿砸钱真的能把新能源汽车的量产厂房给砸出来吧！
据腾讯科技报道该项目一期用地600亩将投入40亿元，这样算下来，小鹏汽车的投入成本是1万元每平米。
尽管并没有披露小鹏汽车的拿地成本，不过我们倒是有另外一个参考案例，那就是特斯拉，今年特斯拉在上海临港装备产业区，以9.73亿元的价格拍下了864885平方米工业用地，折算下来每平米仅仅1125元，被认为是白菜价拿地。相较而言，小鹏汽车的拿地成本可能会更低，甚至不排除趋近于0。
其实互联网大佬对于房地产一直都是比较关注的，比如11月15日蔚来汽车创始人李斌就曾这样解释充电桩的建设成本：
我看到一个比喻，说把全部的高速（换电站）都建好也就相当于北京一栋楼的钱，所以还好，还是能够投入的，就是一栋楼就能把全国的高速加电站都建好。很多事情没有想象的那么复杂。
真的没那么复杂吗？或许还得看究竟是北京哪个位置的楼，你看周鸿祎，360的创始人曾经在2012年买了两栋楼，也就是如今望京的360大厦，曾经花费了2.18亿美元，当时折合13.84亿元人民币，据说这两栋大厦的建筑面积是6.92万平方米，折合拿地成本是2万元一平米。
如今360大厦附近的房价已经涨到了6万元一平，老周这笔买卖赚了3倍。
而且2016年老周决定将360从美股私有化后，还曾经拿360大厦与360的商标来作抵押，从6大银行那里贷出来了30亿美金，外加4亿美金的过桥贷款，占当年私有化总金额94亿美元的三分之一。
曾有人测算，如今的360大厦价值应该在30亿元到40亿元左右，是老周手中不可多得的优质资产之一。
无独有偶，2005年新东方创始人俞敏洪以单价3万元每平的价格拍下了中关村的新东方大厦，2012年又以10亿的价格整体收购，今年有媒体采访时，曾说他这个地段的房子已经升值了5、6倍。
所以，李斌的“北京一栋楼”的价格，其实成本并不低。
说完公司用地，我们也可以看看互联网大佬们的个人住宅：
据说2014年5月，猎豹移动上市后，傅盛的联合创始人徐鸣就在美国买房置地了，这是出身贫寒的徐鸣曾不敢想象的。
不过希望他买的房子不是美国旧金山的千禧大厦，那座大厦自2009年竣工后，还曾被称为“旧金山楼王”，每间公寓都能卖到100万美元以上，最贵的两居室公寓曾高达1000万美元，吸引了400多位全球顶级的富豪前去抢购，其中就包括国内的十几个做VC的富豪。
中间最高的就是千禧塔，每年都会下沉几厘米你说刺激不？
但到2016年，这座建设高达58层的大楼被发现正在向一侧倾斜，一名喜欢在屋内打高尔夫的老太太发现自己的球无论怎么击打，都会偏向一边。媒体曝光后，这栋大厦的公寓价格瞬间腰斩，关键是没人敢买了。
最终这座旧金山楼王变成了人们不敢接盘的豪华公寓。业主的维权官司一直打到现在都没有结束。
国内投资人、经纬中国的创始人张颖略带调侃的说：“旧金山比萨斜塔。特别棒”。
看来那十几个抢购的国内富豪里，没有他。
相比起来可能盛大创始人陈天桥的投资方式才是最有潜力的，据媒体报道说他在美国和加拿大投资了70万英亩的林地，其中也包括让昆仑万维创始人周亚辉羡慕的2000亩冻土，周亚辉说“20年后气候变暖，那里就可以盖房了”。
陈天桥雒芊芊夫妇
或许谁都会承认，同在美国的陈天桥比贾跃亭高的不止一个段位，自从老贾在美国的海景豪宅被曝光后，他的造车事业也一直不太顺利，不知道是不是让员工住的太好的缘故，显然把美国海景豪宅当成公司的办事处，可信度本身就很低。
但老贾的豪宅还是比币圈宝二爷的“韭菜庄园”要高大上不少，毕竟老贾的造车项目也曾经拿到过内华达州420多万元的补贴（后来已主动退还），而且老贾曾经在国内之所以能吸引到孙宏斌，也是因为乐视曾储备了不少优质地产：
相较而言，贾跃亭的这位老乡宝二爷，来自山西平遥曾经卖牛肉出身的币圈大佬，就略显粗糙了。自从他去美国后就高调宣传割韭菜，还在今年4月卖掉了500个比特币，拿500万美金在美国Los Gatos买了一套10万平方英尺的豪宅，命名为“韭菜庄园”，距加利福尼亚州旧金山90分钟车程。
不过这豪宅看上去真的值500万美金吗？
3个多月前，宝二爷曾经在朋友圈说“熊市回国，卖房抄底”，当时比特币的价格徘徊在6800美元左右，据宝二爷自己说他卖掉了中山的5套房，然后去抄底比特币了。
只可惜天不眷顾，如今比特币的价格已经跌破4000美元关口，或许宝二爷已经深套其中。
跟币圈一起凉的，还有今年互联网大会上的饭局。不过几位互联网大佬也是有小聚的，爱跑步，爱健身的搜狐创始人张朝阳在乌镇的街头聊天时提了好几次“人自身不产生”的维生素D，建议马云、丁磊等一众大佬们多晒太阳。
佛系CEO丁磊这时接茬说了一句：我家里东南西北都有阳台，哪里有太阳就去哪里晒。
嗯，盘点了一圈，还就数“白天养猪，晚上打碟，顺便赚钱”的丁三石过的最滋润。
人啊，还是知足者常乐。
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