2019年房价涨跌背后的神仙斗法

我去年退休，在财税系统里干了大半辈子。

总觉得自己还有点余热，可以发挥发挥。

我一直没有入裆，也没有左右派的倾向。这是我在这个号里发的第一篇文章，只是一家之言，大家可信可不信。

微信公众号是年轻人的思想跑马场，但是我总觉得我们老家伙也该为后进们出把力。

我文采不好，半截黄土到脚，也没有你们热血，但是我唯一自豪的是，我依然对我年轻时的立场，无比坚定，不输于你们的热血。

这第一篇，我思前想后，还是决定说一说，我这个买了八套房，四环内三套的老家伙，对接下来的一年，房介走势的内幕。

为什么要讲这个？因为我孙子啊，他虽然坐等着将来继承二十四套房，可是，他总觉得这不是好事。

他总是担忧，旱的旱死，涝的涝死，不是好事。

于是他跟我讨论了一下午，于是有了这篇文章的立意和想法。

为免接下来的内容，被删除或者风禁，咱们呢，就用别字来代替一些敏感词。

是不是觉得很无奈，发现我们古代集权封建帝王时代的别字文化，竟然到了现代还没有随着腐朽的封建时代结束？

其实大家也不需要过多的抵触，毕竟，现在比起古代，已经好了不知道多少倍了。

人呢，该知足的时候就要知足。

关注我这号的人，学历见识都摆在那里，关于用别字，就不需要多解释了。

我们下面开始讲。

很多买了房的朋友说，正府是不会让房介掉的。

就像我孙子的同学，家里在燕郊那边，在中高位买了五六套房，哪怕近年跌了很多，但是他爸爸仍然坚定认为，房介还会涨上来的。

理由是房介已经绑架了中国，要是崩了，那后果谁也承受不起。

涨，才符合全体国人的利益和正府的利益。

房介是不是真的绑架了中国呢？

这个问题，要分几步看。

第一步，至少目前的大环境，从正府的利益上看，是不允许它崩的。

第二步，我们在谈一个问题时，首先要搞明白一件事情，就是这个问题的主体的，也就是正府的利益诉求是什么？

有人说是隹稳，这个当然是核心之一，不过，你再往深里想一下，隹稳的诉求是什么？

这个才是最根本的诉求。

至于这个最根本的诉求是什么，懂的人自然懂。不懂的，可以后台发送关键词：隹稳。

这里呢，就不能乱讲了。

在公众号（jieduzh)后台可以发送关键词私聊。

现在我们来回答上面的问题：房介是不是真的绑架了我们这个蝈家呢？

买房者当然希望答案是肯定的，但是我告诉你，房介绑架不了我们这么大的集又制蝈家。

房介崩了，对我们有很大的影响，可是，未必像许多人想象的那么恐怖。

你看看我们对岸的扶桑，四十年前不就房介崩了一次？

现在呢？

除了经济体量不如我们虚胖外，其他各方面的综合硬实力，你觉得我们拉开人家差距了吗？

这里插一句，国内老在宣传扶桑失去的二十年，我告诉你，那是屁话。

人家失去了20年，你没失去吗？如果你说我们没失去，那我们到现在都没和小日本拉开距离，该羞愧的是不是我们自己？

这个是题外话，不讲了。

回归正题，房介根本没有绑架我们这个蝈家的能力，而且它的逻辑表述关系，是反过来的，它是错的。

为什么说这句话是错的？因为我们要先弄明白，房（世）市在我们整个国家结构中占的位置，我称它做经济生态位，这个位置本身就不是能够影响全局的最高的那个位置。

在我们这个蝈家，位置决定了很多东西。

房（世）市还没到那个位置，它自然没有这个资格，绑架我们这个蝈家所有人。

正确的说法，其实应该是我们蝈家用房介绑架了大部分的中产阶级购房者和小部分的低产阶级购房者。

你仔细理理这句话。

如果真的全体国人都入了高房介的套，房（世）市这个蝈家级割韭菜专用基地，才有可能升到那个绑架全蝈家的位置。

现在，它不够格！

所以，房介目前来说，市场的呼声，民众的心声，还不足以能够影响到它。

但是，它涨也已经差不多到头了。

至于大炮所谓的房价传导到十八线城市去，呵呵，我告诉你，正府这边是不可能允许它扩散到那么大范围去的。

在这里，我可以肯定地说，三线以下的房介，绝对是兔子的尾巴。

注意，我说的是三线以下的，我可以百分百帮你确定，它涨不长，也涨不了。注意，这里不是一个病句！

当然，读到这里后，一部分读者应该已经明白过来了，为什么现在那些经济学家，那些自媒体大V，都在说房介现在不适宜投资，前景不明的逻辑了。

从来没有像现在这一刻，中国房介是如此的不稳定，没有任何经济规律能够说清它。

因为，现在的房介，根本就不是一个经济概念，而是一个类似于行政命令的概念。

既然是行政命令，你觉得多牛的经济学家，多牛的经济学规律，能预测得了我们的房价？

第一个问题，我给你们总结下：

房介崩不崩都绑架不了我国，它还没这个资格。

房介绑架的只是大部分中产和少部分低产购房者。

三线以下的房介涨不了，也涨不长。（这不是一个病句，懂得自然懂）。

中国的房介现在是一个行政命令式的怪胎，不是一个经济学概念。

第一次写公众号，不太熟，可能我已经尽可能的写得简单了，但是对部分读者，仍然很绕。

所以，我增加了一点总结，希望有助于大家理解。

末尾最后说点闲话，中国的房（世）市，根本是个畸形儿，你只要明白，什么供需啦，根本不是影响房价的主要推手就够了，刚需的话，不要盼着房价近年会跌了，经济不向好，基础蛋糕不扩大，房价不会跌。

会跌吗，肯定会，但是你等得起吗？

你觉得几年内，经济能好，基础盘能做强做大？

还有一个侧面，也可以证明这一个结论：那些天天嚷嚷着抵制房价，那么多吐槽房介的声音里，能没有十分之一的人尝试过抵制？

可是你见过哪个主要城市房介为此上涨受挫过？

所以，对于买房者来说，你是等呢还是不等呢？

等你等得起吗？不等的话，正好入了套了。

好了，不再细说了。

这篇呢，是浅水区。

下一篇，就是半深水区，到时候会写一个非常简单的例子，让你看看这一切背后的神仙们是怎么斗法的，房价是怎么被炒高的，背后真正的正策目的在哪。

Ps：我爷爷写完后，不会发，我教了他一遍，他还是觉得难。所以这篇是我复制和发送的。

虽然是新号，可是看我爷爷写的这个深度，其实这号未必能长久。

大家如果可能的话，可以帮点右下角的好看，让更多人看到老人家的文章。